Rue Jozan, Vauvert
- Parcelle la plus proche
- BA 98
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 109 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine dense
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 30341000BA0098Feuille 000 BA 01Échelle 1:500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,6 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine dense, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Temple protestant
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2021 | Permis de construire03034121V0001 | 80 Rue de Jozan | BA 103 | 2 logements, 7 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 726 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 6 Rue de Jozan | Maison | 164 m² | 275 000 € | 1 677 € |
| 29/05/2024 | 83 Rue de Jozan | Maison, Dépendance | 102 m² | 262 000 € | 2 569 € |
| 17/01/2024 | 29 Rue de Jozan | Maison | 135 m² | 258 000 € | 1 911 € |
| 07/12/2023 | 163 Rue de Jozan | Dépendance, Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 08/02/2023 | 80 Rue de Jozan | Dépendance, Appartement | 105 m² | 287 700 € | — |
| 20/12/2021 | 7 Rue de Jozan | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 17/11/2021 | 72 Rue de Jozan | Maison | 127 m² | 177 000 € | 1 394 € |
| 29/07/2021 | 104 Rue de Jozan | Appartement, Dépendance | 87 m² | 148 100 € | 1 702 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2021 | 72 Rue de Jozan | Maison | 127 m² | 115 000 € | 906 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue Jozan 30600 Vauvert | 87,9 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Jozan 30600 Vauvert | 85,7 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue Jozan 30600 Vauvert | 26,9 m² | — | C | B |
| maison, 47 Rue Jozan 30600 Vauvert | 95,4 m² | 1900 | E | C |
| maison, 6 Rue Jozan 30600 Vauvert | 180,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, 173 Rue Jozan 30600 Vauvert | 41,6 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Jozan 30600 Vauvert | 129,6 m² | 1949 | B | A |
| maison, Rue Jozan 30600 Vauvert | 122,3 m² | — | D | C |
| maison, 163 Rue Jozan 30600 Vauvert | 75,4 m² | 1949 | C | A |
| maison, 80 Rue Jozan 30600 Vauvert | 87,4 m² | 1900 | B | A |
| appartement, Rue Jozan 30600 Vauvert | 61 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Jozan 30600 Vauvert | 129 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole élémentaire Libérationpublic
- Ecole maternelle Coudoyerpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m326
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAUReau et déchets
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
- RESOTAINERimmobilier
- AUDIT FINANCE EXPERTactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE VAUVERTadministration publique
- INAISautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.