Rue Pasteur, Vauvert
Numéros de la voie30
- Parcelle la plus proche
- AZ 218
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 28 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine dense
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 30341000AZ0218Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,5 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 927 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine dense, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Temple protestant
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2016 | Permis de construire03034116V0039 | 351 Rue Pasteur | AZ 211 | 2 logements, 200 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2016 | Permis de démolir03034116V0009 | 351 Rue Pasteur | AZ 211 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 726 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 20 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 299 m² | 292 000 € | — |
| 29/11/2023 | 198 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 92 m² | 239 000 € | 2 598 € |
| 27/03/2023 | 206 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 215 m² | 390 000 € | — |
| 02/05/2022 | 351 Rue Pasteur | Maison | 66 m² | 168 000 € | 2 545 € |
| 13/12/2021 | 347 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 235 700 € | 2 357 € |
| 26/07/2021 | 20 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 299 m² | 280 000 € | — |
| 15/04/2021 | 198 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 361 Rue Pasteur 30600 Vauvert | 107 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 168 Rue Pasteur 30600 Vauvert | 58,5 m² | — | E | E |
| maison, 182 Rue Pasteur 30600 Vauvert | 103,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, Rue Pasteur 30600 Vauvert | 93,1 m² | — | C | C |
| maison, 198 Rue Pasteur 30600 Vauvert | 104,5 m² | — | C | C |
| maison, 206 Rue Pasteur 30600 Vauvert | 201,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, 351 Rue Pasteur 30600 Vauvert | 61,5 m² | 1970 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole élémentaire Libérationpublic
- Ecole élémentaire Roujeonpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.