Rue Rami, Vauvert
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AV 425
- Contenance
- 715 m²
- Zone d'urbanisme
- IIAUca
- Zone à urbaniser dite « de l'Espérion » réservée à l'habitat dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble de faible densité
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 30341000AV0425Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,6 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 581 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 926 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIAUca, zone à urbaniser dite « de l'espérion » réservée à l'habitat dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble de faible densité, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore (catégorie 3)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2017 | Permis de construire03034116V0083 | 313 Rue Rami | AV 402 | 1 logement, 99 m² | 646 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire03034116V0016 | 35 Rue Rami | AV 413 | 1 logement, 89 m² | 745 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2016 | Permis de construire03034116V0005 | 91 Rue Rami | AV 246, AV 249, AV 285 | 1 logement, 162 m² | 769 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2016 | Permis de construire03034115V0059 | 57 Rue Rami | AV 283, AV 414 | 1 logement, 103 m² | 745 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire03034115V0050 | 237 Rue Rami | AV 268, AV 398 | 1 logement, 100 m² | 712 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2015 | Permis de construire03034115V0045 | 209 Rue Rami | AV 364 | 1 logement, 104 m² | 730 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2014 | Permis de construire03034114V0032 | 296 Rue Rami | AV 396 | 1 logement, 114 m² | — | terminé | particulier |
| 16/09/2013 | Permis de construire03034113V0034 | 275 Rue Rami | AV 318 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2013 | Permis de construire03034113V0039 | 306 Rue Rami | AV 397 | 1 logement, 112 m² | 494 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 726 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 35 Rue Rami | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 15/06/2023 | 296 Rue Rami | Dépendance, Maison | 104 m² | 380 730 € | 3 661 € |
| 28/11/2022 | 275 Rue Rami | Maison | 108 m² | 239 835 € | 2 221 € |
| 24/06/2022 | 33 Rue Rami | Maison | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 13/10/2021 | 70 Rue Rami | Maison | 120 m² | 351 000 € | 2 925 € |
| 25/01/2021 | 80 Rue Rami | Maison | 117 m² | 320 000 € | 2 735 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 174 Rue Rami 30600 Vauvert | 88,3 m² | — | B | A |
| maison, 130 Rue Rami 30600 Vauvert | 156,2 m² | 2015 | A | A |
| maison, 174 Rue Rami 30600 Vauvert | 83,6 m² | — | A | A |
| maison, 174 Rue Rami 30600 Vauvert | 90 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 35 Rue Rami 30600 Vauvert | 84,3 m² | 2017 | B | A |
| maison, 296 Rue Rami 30600 Vauvert | 100,1 m² | — | A | A |
| maison, 275 Rue Rami 30600 Vauvert | 97,9 m² | 2013 | C | A |
| maison, 33 Rue Rami 30600 Vauvert | 143,5 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la Vallée VertepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Vertepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.