Avenue d’Embeyres, Vayres
Numéros de la voie83
- Parcelle
- AN 79
- Contenance
- 3 172 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 33539000AN0079Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | Permis de construire03353924F0014 | 30 Avenue d'Embeyres | AO 127 | 1 logement, 110 m² | 558 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Av D Embeyres | Maison, Dépendance | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 03/03/2025 | 19 Av D Embeyres | Maison | 124 m² | 335 000 € | 2 702 € |
| 13/12/2024 | 19 Av D Embeyres | Dépendance, Maison | 110 m² | 206 000 € | 1 873 € |
| 13/11/2024 | 30 Av D Embeyres | Vente | 661 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 13/11/2024 | 30 Av D Embeyres | Vente | 29 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/08/2024 | Av D Embeyres | Maison | 123 m² | 284 000 € | 2 309 € |
| 03/11/2023 | 19 Av D Embeyres | Maison, Dépendance | 110 m² | 89 050 € | 810 € |
| 24/07/2023 | 30 Av D Embeyres | Vente | 164 m² de terrain | 99 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2023 | 30 Av D Embeyres | Vente | 413 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 06/10/2022 | 26 Av D Embeyres | Maison, Dépendance | 118 m² | 186 000 € | — |
| 06/09/2022 | 26 Av D Embeyres | Vente | 176 m² de terrain | 71 000 € | — |
| 10/08/2022 | 34 Av D Embeyres | Dépendance, Maison | 350 m² | 832 000 € | 2 377 € |
| 29/06/2022 | 43 Av D Embeyres | Maison | 107 m² | 291 000 € | 2 720 € |
| 04/05/2022 | 19 Av D Embeyres | Dépendance, Maison | 110 m² | 263 950 € | 2 400 € |
| 04/03/2022 | 17 Av D Embeyres | Maison, Dépendance | 86 m² | 233 000 € | 2 709 € |
| 19/01/2022 | 12 Av D Embeyres | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 17/01/2022 | 38 Av D Embeyres | Dépendance, Maison | 294 m² | 312 000 € | — |
| 21/12/2021 | 19 Av D Embeyres | Dépendance, Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 29/10/2021 | 8000 Av D Embeyres | Maison | 96 m² | 299 760 € | 3 123 € |
| 10/08/2021 | 10 Av D Embeyres | Vente | 1 550 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 12/07/2021 | 15 Av D Embeyres | Maison | 120 m² | 266 000 € | 2 217 € |
| 09/04/2021 | 10 Av D Embeyres | Vente | 661 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 25/03/2021 | 10 Av D Embeyres | Vente | 400 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 04/03/2021 | 10 Av D Embeyres | Vente | 347 m² de terrain | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Avenue d’Embeyres 33870 Vayres | 67,6 m² | 1945 | D | D |
| maison, 12 Avenue d'Embeyres 33870 Vayres | 69 m² | — | C | C |
| maison, 17 Avenue d'Embeyres 33870 Vayres | 82,5 m² | — | C | C |
| maison, 1bis Avenue d'Embeyres 33870 Vayres | 87,4 m² | — | E | E |
| maison, 1 Avenue d'Embeyres 33870 Vayres | 109 m² | — | E | E |
| maison, 33 Avenue d'Embeyres 33870 Vayres | 235,5 m² | 1989 | C | B |
| maison, 16 Avenue d'Embeyres 33870 Vayres | 86,3 m² | — | C | A |
| maison, 19b Avenue d'Embeyres 33870 Vayres | 122,7 m² | — | A | A |
| appartement, 19b Avenue d'Embeyres 33870 Vayres | 125,9 m² | — | B | A |
| maison, 8 Avenue d'Embeyres 33870 Vayres | 67 m² | — | D | B |
| maison, 84 Avenue d’Embeyres 33870 Vayres | 105 m² | 2009 | B | A |
| maison, 20quater Avenue d’Embeyres 33870 Vayres | 100 m² | 2009 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LMNP (LMNP)immobilier
- SCI CLOS PELARNONimmobilier
- SCI AURORE ET THIBAULTimmobilier
- MC CONCEPTimmobilier
- SCI N.A.Bimmobilier
- SCI DU PLANAY-DESSUSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.