Avenue d’Izon, Vayres
Numéros de la voie62
- Parcelle
- AR 63
- Contenance
- 300 450 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 33539000AR0063Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,1 m
- Pente du terrain
- 0 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | Permis de construire03353923F0040 | 13 Avenue d'Izon | AC 6 | 48 logements, 1 596 m² | 4 017 m² | commencé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 11/02/2022 | Permis de construire03353921F0049 | 34 Av D Izon | AD 221 | 4 logements, 288 m² | 2 690 m² | autorisé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 04/11/2020 | Permis de construire03353920F0018 | 13 Av D Izon | AC 143, AC 5 | 26 m² | 834 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire03353919F0050 | 48 Av D Izon | AD 10 | 1 logement, 89 m² | 1 808 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2019 | Permis de construire03353919F0031 | 48 Av D Izon | AD 10 | 1 logement, 138 m² | 1 808 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire03353919F0021 | 13 Av D Izon | AC 6 | 25 logements, 1 264 m² | 4 017 m² | annulé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire03353919F0021 | 13 Av D Izon | AC 6 | 1 264 m² | 4 017 m² | annulé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire03353918F0055 | 50 Av D Izon | AD 9 | 1 logement, 103 m² | 1 810 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2018 | Permis de construire03353918F0048 | 50 Av D Izon | AD 9 | 1 logement, 99 m² | 1 810 m² | commencé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de démolir03353918F0001 | 7 Av D Izon | AB 1 | — | 28 313 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 14/03/2017 | Permis de construire03353917F0007 | 5 Av D Izon | AB 2 | 1 logement, 100 m² | 765 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2016 | Permis de construire03353916F0022 | 18 Av D Izon | AH 7 | 1 logement, 128 m² | 1 502 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire03353914F0048 | Av D Izon | AC 142 | 28 logements, 2 240 m² | 6 807 m² | commencé | CLAIRSIENNE |
| 30/06/2014 | Permis de construire03353914F0031 | Av D Izon | AD 209 | 1 logement, 83 m² | 748 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2014 | Permis de construire03353913F0053 | 24a Av D Izon | AD 209 | 1 logement, 87 m² | 778 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 44 Av D Izon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 138 000 € | — |
| 30/10/2025 | Av D Izon | Maison | 90 m² | 255 141 € | 2 835 € |
| 16/09/2025 | 44 Av D Izon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 107 500 € | — |
| 05/09/2025 | 24 Av D Izon | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 04/04/2025 | 13 Av D Izon | Vente | 4 017 m² de terrain | 569 250 € | — |
| 25/11/2024 | 44 Av D Izon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 24/10/2024 | 24 Av D Izon | Appartement | 40 m² | 92 000 € | 2 300 € |
| 05/08/2024 | 24 Av D Izon | Appartement | 40 m² | 106 000 € | 2 650 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 44 Av D Izon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 96 500 € | — |
| 05/04/2024 | 44 Av D Izon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 121 750 € | — |
| 04/01/2024 | 24 Av D Izon | Maison, Dépendance | 87 m² | 183 000 € | — |
| 08/12/2023 | 24 Av D Izon | Appartement | 40 m² | 105 069 € | 2 627 € |
| 20/10/2023 | 44 Av D Izon | Appartement, Dépendance | 48 m² | 101 000 € | — |
| 21/09/2023 | 26 Av D Izon | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
| 20/09/2023 | 24 Av D Izon | Appartement | 42 m² | 114 000 € | 2 714 € |
| 10/08/2023 | 24 Av D Izon | Maison | 81 m² | 181 000 € | 2 235 € |
| 07/08/2023 | 24 Av D Izon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 176 500 € | 2 418 € |
| 12/07/2023 | Av D Izon | Dépendance, Maison | 130 m² | 325 180 € | 2 501 € |
| 27/03/2023 | 24 Av D Izon | Maison | 61 m² | 151 871 € | 2 490 € |
| 13/02/2023 | 24 Av D Izon | Appartement, Dépendance | 41 m² | 101 000 € | — |
| 14/10/2022 | 24 Av D Izon | Appartement, Dépendance | 45 m² | 110 185 € | — |
| 30/08/2022 | 44 Av D Izon | Dépendance, Appartement | 54 m² | 135 000 € | — |
| 02/06/2022 | 34 Av D Izon | Maison | 136 m² | 191 541,47 € | — |
| 01/06/2022 | 44 Av D Izon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 93 900 € | — |
| 04/04/2022 | 24 Av D Izon | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 01/03/2022 | 24 Av D Izon | Maison | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 15/02/2022 | 24 Av D Izon | Appartement | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 21/12/2021 | 44 Av D Izon | Appartement, Dépendance | 64 m² | 177 000 € | — |
| 20/08/2021 | 44 Av D Izon | Appartement, Dépendance | 63 m² | 104 000 € | — |
| 16/08/2021 | 44 Av D Izon | Appartement, Dépendance | 72 m² | 171 923,5 € | — |
| 05/07/2021 | 50 Av D Izon | Maison | 85 m² | 347 419 € | 4 087 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue d'Izon 33870 Vayres | 52,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 11 Avenue d'Izon 33870 Vayres | 78,6 m² | — | C | C |
| maison, 24 Avenue d'Izon 33870 Vayres | 76,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 44 Avenue d'Izon 33870 Vayres | 54,4 m² | 2004 | D | B |
| maison, 24b Avenue d'Izon 33870 Vayres | 73,6 m² | — | C | C |
| maison, 4 Avenue d'Izon 33870 Vayres | 151 m² | — | B | A |
| maison, 24 Avenue d'Izon 33870 Vayres | 75,7 m² | 2012 | C | C |
| maison, 46 Avenue d'Izon 33870 Vayres | 73,7 m² | — | D | D |
| maison, 32bis Avenue d'Izon 33870 Vayres | 111,1 m² | — | C | B |
| appartement, 44 Avenue d'Izon 33870 Vayres | 48,7 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 24b Avenue d’Izon 33870 Vayres | 41,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 44 Avenue d'Izon 33870 Vayres | 48,6 m² | 2005 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE THIL ASS PARENTS ELEVES ECOLES VAYRESautres services
- TRANSPORT VALLET SARLtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.