Bel-Air, Vayres

Numéros de la voie6

5 52 61 62 63 66

Parcelle: AB 65
Contenance: 2 021 m²
Zone d'urbanisme: Np

Identifiant 33539000AB0065Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

20 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 9,8 m
Pente du terrain: 1,2 %; vers le nord-ouest
Toiture solaire, 3 kWc: 3 840 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 626 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Np du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Protection surfacique au titre de l'article L151-19 - boisement

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
15/04/2019	Permis de construire03353919F0005	Bel Air	AB 24	100 logements, 7 625 m²	22 498 m²	commencé	particulier
14/11/2018	Permis de construire03353918F0035	Bel Air	AB 46	1 logement, 92 m²	522 m²	commencé	particulier
25/10/2018	Permis de construire03353918F0033	Bel Air	AB 31, AB 32	4 logements, 338 m²	2 509 m²	commencé	MESOLIA HABITAT
25/10/2018	Permis de construire03353918F0034	Bel Air	AB 31, AB 32	9 logements, 598 m²	2 509 m²	commencé	MESOLIA HABITAT
03/10/2018	Permis de construire03353918F0026	Bel Air	AB 19	1 logement, 99 m²	19 425 m²	terminé	particulier
24/08/2018	Permis de construire03353918F0020	Bel Air	AB 19, AB 21	1 logement, 99 m²	20 074 m²	commencé	particulier
24/08/2018	Permis de construire03353918F0021	Bel Air	AB 19, AB 21	1 logement, 92 m²	20 074 m²	terminé	particulier
24/08/2018	Permis de construire03353918F0022	Bel Air	AB 19, AB 21	1 logement, 92 m²	20 074 m²	terminé	particulier

Afficher les 46 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
25/06/2018	Permis de construire03353918F0010	Bel Air	AB 19, AB 21	1 logement, 101 m²	20 074 m²	commencé	particulier
04/06/2018	Permis de construire03353918F0008	Bel Air	AB 19, AB 21	1 logement, 128 m²	20 074 m²	terminé	particulier
23/01/2018	Permis de construire03353917F0085	Bel Air	AB 19, AB 21	1 logement, 103 m²	20 074 m²	terminé	particulier
22/01/2018	Permis de construire03353917F0084	Bel Air	AC 142	1 logement, 94 m²	21 196 m²	commencé	particulier
12/01/2018	Permis de construire03353917F0082	Bel Air	AB 18	1 logement, 111 m²	27 408 m²	commencé	particulier
12/01/2018	Permis de construire03353917F0083	Bel Air	AB 19, AB 21	1 logement, 101 m²	20 074 m²	commencé	particulier
18/12/2017	Permis de construire03353917F0079	Bel Air	AB 18	1 logement, 97 m²	27 408 m²	commencé	particulier
24/11/2017	Permis de construire03353917F0075	Bel Air	AB 19, AB 21	1 logement, 94 m²	20 074 m²	terminé	particulier
03/11/2017	Permis de construire03353917F0072	Bel Air	AC 142	2 logements, 176 m²	21 196 m²	commencé	particulier
23/10/2017	Permis de construire03353917F0068	Bel Air	AB 19	1 logement, 103 m²	19 425 m²	terminé	particulier
04/10/2017	Permis de construire03353917F0065	Bel Air	AC 142	1 logement, 104 m²	21 196 m²	terminé	particulier
04/10/2017	Permis de construire03353917F0066	Bel Air	AB 19	1 logement, 125 m²	19 425 m²	terminé	particulier
15/09/2017	Permis de construire03353917F0061	Bel Air	AB 19	1 logement, 93 m²	19 425 m²	commencé	particulier
08/09/2017	Permis de construire03353917F0051	Bel Air	AC 142	2 logements, 172 m²	612 m²	terminé	particulier
04/09/2017	Permis de construire03353917F0041	Bel Air	AB 19	1 logement, 92 m²	19 425 m²	terminé	particulier
31/08/2017	Permis de construire03353917F0057	Bel Air	AB 19	1 logement, 102 m²	19 425 m²	commencé	particulier
31/08/2017	Permis de construire03353917F0058	Bel Air	AB 18	1 logement, 80 m²	27 408 m²	commencé	particulier
28/08/2017	Permis de construire03353917F0056	Bel Air	AB 18, AB 19, AB 20	1 logement, 109 m²	50 074 m²	commencé	particulier
14/08/2017	Permis de construire03353917F0043	Bel Air	AB 19	1 logement, 96 m²	19 425 m²	commencé	particulier
14/08/2017	Permis de construire03353917F0046	Bel Air	AB 19	1 logement, 92 m²	19 425 m²	commencé	particulier
11/08/2017	Permis de construire03353917F0040	Bel Air	AB 19	1 logement, 98 m²	19 425 m²	autorisé	particulier
10/08/2017	Permis de construire03353917F0048	Bel Air	AC 142	1 logement, 107 m²	612 m²	terminé	particulier
10/08/2017	Permis de construire03353917F0049	Bel Air	AC 142	1 logement, 92 m²	21 196 m²	commencé	particulier
09/08/2017	Permis de construire03353917F0031	Bel Air	AB 19	1 logement, 111 m²	19 425 m²	autorisé	particulier
09/08/2017	Permis de construire03353917F0038	Bel Air	AB 18	1 logement, 111 m²	27 408 m²	commencé	particulier
08/08/2017	Permis de construire03353917F0032	Bel Air	AB 18, AB 19, AB 20	1 logement, 104 m²	50 074 m²	commencé	particulier
08/08/2017	Permis de construire03353917F0037	Bel Air	AB 19	1 logement, 92 m²	19 425 m²	commencé	particulier
08/08/2017	Permis de construire03353917F0039	Bel Air	AB 19	1 logement, 117 m²	19 425 m²	terminé	particulier
07/08/2017	Permis de construire03353917F0044	Bel Air	AB 19	1 logement, 101 m²	19 425 m²	autorisé	particulier
04/07/2017	Permis de construire03353917F0028	Bel Air	AB 18, AB 19, AB 20	1 logement, 105 m²	50 074 m²	annulé	particulier
30/06/2017	Permis de construire03353917F0016	Bel Air	AB 18	83 m²	27 408 m²	autorisé	particulier
30/06/2017	Permis de construire03353917F0017	Bel Air	AB 18	240 m²	27 408 m²	commencé	particulier
30/06/2017	Permis de construire03353917F0018	Bel Air	AB 18	144 m²	27 408 m²	commencé	particulier
28/06/2017	Permis de construire03353917F0026	Bel Air	AB 19	1 logement, 89 m²	19 425 m²	commencé	particulier
27/06/2017	Permis de construire03353917F0025	Bel Air	AC 142	1 logement, 82 m²	21 196 m²	autorisé	particulier
22/06/2017	Permis de construire03353917F0034	Bel Air	AC 142	1 logement, 82 m²	21 196 m²	commencé	particulier
22/05/2017	Permis de construire03353917F0014	Bel Air	AC 142	1 logement, 97 m²	21 196 m²	terminé	particulier
03/05/2017	Permis de construire03353917F0012	Bel Air	AC 142	2 logements, 148 m²	21 196 m²	terminé	particulier
14/02/2017	Permis de construire03353917F0001	Bel Air	AC 142	1 logement, 92 m²	21 196 m²	terminé	particulier
10/02/2017	Permis de construire03353917F0002	Bel Air	AC 142	1 logement, 90 m²	21 196 m²	commencé	particulier
03/01/2017	Permis de construire03353916F0051	Bel Air	AC 142	1 logement, 94 m²	21 196 m²	autorisé	particulier
16/12/2016	Permis de construire03353916F0043	Bel Air	AC 142	1 logement, 92 m²	21 196 m²	terminé	particulier
22/09/2016	Permis de construire03353916F0028	Bel Air	AC 142	1 logement, 92 m²	21 196 m²	autorisé	particulier
07/07/2016	Permis de construire03353916F0014	Bel Air	AC 142	1 logement, 115 m²	21 196 m²	terminé	particulier
05/07/2016	Permis de construire03353916F0015	Bel Air	AC 142	1 logement, 92 m²	21 196 m²	terminé	particulier
05/07/2016	Permis de construire03353916F0016	Bel Air	AC 142	1 logement, 94 m²	21 196 m²	annulé	particulier

54 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/03/2023	Bel Air	Maison	90 m²	275 500 €	3 061 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

CABINET MEDICAL DE VAYRESfinance et assurance
SCM CABINET D'INFIRMIERES DE VAYRESfinance et assurance
TAINOS MUSICarts et spectacles
REEDUCAVAYRESimmobilier
SCI IMOTHEPimmobilier
SOCIETE CIVILE DE MOYENS MELLE-LATOURfinance et assurance

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.