Chemin de Larribeau, Vayres
- Parcelle
- AA 134
- Contenance
- 800 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 33539000AA0134Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Vayres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Permis de construire0335392500017 | Chemin de Larribeau | AP 64 | 1 logement, 119 m² | 607 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2025 | Permis de construire0335392500011 | Chemin de Larribeau | AP 396 | 1 logement, 102 m² | 738 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2025 | Permis de construire0335392500007 | Chemin de Larribeau | AP 64 | 1 logement, 92 m² | 630 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2025 | Permis de construire0335392500008 | Chemin de Larribeau | AP 64 | 1 logement, 98 m² | 624 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2025 | Permis de construire0335392500009 | Chemin de Larribeau | AP 64 | 1 logement, 108 m² | 12 310 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2024 | Permis d'aménager03353924F0003 | Chemin de Larribeau | AP 64 | — | 12 310 m² | terminé | SGE FONCIERE AMENAGEMENT |
| 19/06/2023 | Permis de construire03353923F0003 | Chemin de Larribeau | AP 64 | 49 m² | 12 310 m² | autorisé | COMMUNE DE VAYRES |
| 11/05/2023 | Permis de construire03353922F0047 | Chemin de Larribeau | AB 24 | 46 m² | 22 498 m² | autorisé | REEDUCAVAYRES |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Che de Larribau | Vente | 606 m² de terrain | 128 500 € | — |
| 07/08/2025 | Che de Larribau | Vente | 592 m² de terrain | 109 500 € | — |
| 07/08/2025 | Che de Larribau | Vente | 630 m² de terrain | 134 500 € | — |
| 01/08/2025 | Che de Larribau | Vente | 541 m² de terrain | 116 500 € | — |
| 28/07/2025 | Che de Larribau | Vente | 624 m² de terrain | 129 500 € | — |
| 19/12/2024 | Che de Larribau | Vente terrain à bâtir | 7 399 m² de terrain | 533 851 € | — |
| 16/05/2023 | 1 Che de Larribau | Maison | 100 m² | 274 700 € | 2 747 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin de Larribeau 33870 Vayres | 100 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de Larribeau 33870 Vayres | 100 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Edouard Duboispublic
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- BIOLIB UNILABS (EYMAS)santé et action sociale
- CENTRE D'IMAGERIE DE LIBOURNE ET DE LA VALLEE DE L'ISLE (CILVI)santé et action sociale
- DISCOUNT PNEUS MECANIQUE (DISCOUNT' PNEUS)commerce
- SAGEXactivités scientifiques et techniques
- HIPPO STATIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.