Chemin du Prieuré, Vayres
- Parcelle
- AE 168
- Contenance
- 3 064 m²
- Zone d'urbanisme
- UCd
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 33539000AE0168Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCd du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0335392600018 | 6 Bis Chemin du Prieuré | AE 168 | 1 logement, 143 m² | 687 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2026 | Permis de construire0335392600002 | 2 B Chemin du Prieure | AE 291 | 1 logement, 99 m² | 429 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2026 | Permis de construire0335392600001 | 4 Chemin du Prieuré | AE 292 | 1 logement, 100 m² | 431 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2023 | Permis de construire03353923F0034 | Che du Prieure | AE 284, AE 307 | 1 logement, 120 m² | 481 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2023 | Permis de construire03353923F0018 | Che du Prieure | AE 298 | 1 logement, 115 m² | 577 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2020 | Permis d'aménager03353920F0002 | 4 Che du Prieure | AE 240, AE 82 | — | 13 237 m² | autorisé | SUD OUEST VILLAGES - SOVI |
| 28/08/2020 | Permis de construire03353920F0021 | Che du Prieure | AE 169 | 1 logement, 92 m² | 1 375 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire03353916F0056 | 6 Che du Prieure | AE 170, AE 173 | 2 logements, 189 m² | 1 612 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Che du Prieure | Vente | 443 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 16/02/2024 | Che du Prieure | Vente | 481 m² de terrain | 127 000 € | — |
| 05/01/2024 | Che du Prieure | Vente | 474 m² de terrain | 129 000 € | — |
| 31/01/2023 | 2 Che du Prieure | Maison | 536 m² | 110 000 € | — |
| 30/01/2023 | 4 Che du Prieure | Vente | 408 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 26/10/2021 | 2 Che du Prieure | Maison | 85 m² | 950 000 € | 11 176 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Chemin du Prieuré 33870 Vayres | 102 m² | 1970 | F | D |
| maison, 6 Chemin du Prieuré 33870 Vayres | 105 m² | 1949 | E | E |
| maison, 8 Chemin du Prieuré 33870 Vayres | 161,3 m² | 1960 | E | E |
| maison, 6 Chemin du Prieuré 33870 Vayres | 118 m² | 2011 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
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Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.