Avenue d'Eguilles, Vedène
- Parcelle
- AH 7
- Contenance
- 992 m²
- Zone d'urbanisme
- UDcf2
- Secteur peripheriques a dominante d habitat de plus faible densite indice f2 en raison d un risque d incendie de foret, qui correspond au lotissement de Sainte-Anne
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 84141000AH0007Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,4 m
- Pente du terrain
- 21,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 641 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 959 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDcf2, secteur peripheriques a dominante d habitat de plus faible densite indice f2 en raison d un risque d incendie de foret, qui correspond au lotissement de sainte-anne, du PLU Vedene, en vigueur depuis le 07/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Permis de construire08414124S0030 | 288 Avenue d'Eguilles | AH 15, AH 195 | 1 logement, 66 m² | 1 022 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2018 | Permis de construire08414117S0110 | Avenue d'Eguilles | AH 167 | 1 logement, 88 m² | 467 m² | annulé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire08414116S0095 | 840 Avenue d'Eguilles | AA 16, AA 23, AH 24 | 33 m² | 97 672 m² | autorisé | REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 23/09/2025 | 198 Av d'Eguilles | Appartement, Dépendance | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 29/08/2025 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 50 m² | 138 300 € | 2 766 € |
| 11/07/2025 | 198 Av d'Eguilles | Appartement, Dépendance | 44 m² | 108 000 € | 2 455 € |
| 07/01/2025 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 12/12/2024 | Av d'Eguilles | Maison | 67 m² | 182 000 € | 2 716 € |
| 25/10/2024 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 147 200 € | 2 413 € |
| 03/10/2024 | 198 Av d'Eguilles | Appartement, Dépendance | 56 m² | 152 000 € | 2 714 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | Av d'Eguilles | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 27/06/2024 | 198 Av d'Eguilles | Appartement, Dépendance | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 29/05/2024 | 288 Av d'Eguilles | Dépendance, Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 30/04/2024 | 198 Av d'Eguilles | Appartement, Dépendance | 42 m² | 122 150 € | 2 908 € |
| 06/07/2023 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 25/04/2023 | 198 Av d'Eguilles | Appartement, Dépendance | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 01/02/2023 | 198 Av d'Eguilles | Appartement, Dépendance | 61 m² | 152 000 € | 2 492 € |
| 09/11/2022 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 16/09/2022 | 198 Av d'Eguilles | Appartement, Dépendance | 34 m² | 83 000 € | 2 441 € |
| 13/09/2022 | 198 Av d'Eguilles | Appartement, Dépendance | 39 m² | 89 000 € | 2 282 € |
| 25/07/2022 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 25 m² | 77 000 € | 3 080 € |
| 08/07/2022 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 15/12/2021 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 44 m² | 92 000 € | 2 091 € |
| 08/12/2021 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 57 m² | 144 580 € | 2 536 € |
| 01/12/2021 | Av d'Eguilles | Maison | 75 m² | 184 500 € | 2 460 € |
| 08/09/2021 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 25/08/2021 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 42 m² | 122 000 € | 2 905 € |
| 07/06/2021 | 198 Av d'Eguilles | Appartement, Dépendance | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 28/05/2021 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 04/05/2021 | Av d'Eguilles | Appartement | 249 m² | 430 000 € | — |
| 13/04/2021 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 46 m² | 103 500 € | 2 250 € |
| 11/02/2021 | 198 Av d'Eguilles | Dépendance, Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 € |
| 07/01/2021 | Av d'Eguilles | Maison | 140 m² | 402 000 € | 2 871 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 58,9 m² | 1965 | C | A |
| appartement, Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 56,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 57,3 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 62 Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 49,6 m² | 1970 | C | A |
| maison, 40 Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 283,2 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 25,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 50,2 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 39,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 29,4 m² | 2008 | C | A |
| appartement, Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 51,3 m² | 2007 | C | B |
| maison, 413 Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 118,6 m² | 1960 | E | B |
| maison, 413 Avenue d'Eguilles 84270 Vedène | 18,5 m² | 2010 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Domaine d'Eguillespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BAPTHALIEimmobilier
- SCI GEORGES MORVANimmobilier
- A. ROJAS CONSTRUCTIONactivités scientifiques et techniques
- EURO GESTIONimmobilier
- AVI EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- LIBELLULE CIRCUSarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.