Chemin du Bac de Bompas, Vedène
- Zone d'urbanisme
- UEa
- Secteur relatif a une zone a dominante d artisanat et de moyenne surface commerciale
- Bâtiment
- 3,2 m
Feuille BI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 653 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 964 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, secteur relatif a une zone a dominante d artisanat et de moyenne surface commerciale, du PLU Vedene, en vigueur depuis le 07/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préamtion urbain (au titre du L.211.1_et suiv. du CU)
- Perimetre de voisinage d infrastructure
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Déclaration préalable0841412600047 | 783 Chemin du Bac de Bompas | BI 140, BI 139 | — | 3 451 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire08414122S0030 | Chemin du Bac de Bompas | BI 115, BI 116, BI 458 | 1 126 m² | 4 506 m² | terminé | JMDJ |
| 04/07/2022 | Permis de construire08414122S0001 | 873 Chemin du Bac de Bompas | BI 84, BI 122, BI 123 | 108 m² | 1 047 m² | autorisé | COMMUNE DE BARBENTANE |
| 03/06/2019 | Permis de construire08414119S0002 | Che du Bac de Bompas | BI 286, BI 277, BI 280 | 113 m² | 15 450 m² | commencé | SOCIETE DES CALCAIRES REGIONAUX |
| 03/04/2019 | Permis de construire08414118S0037 | Chemin du Bac de Bompas | BI 422 | 1 547 m² | 3 116 m² | terminé | AD IMMOBILIER |
| 26/01/2016 | Permis de construire08414115S0069 | Chemin du Bac de Bompas | BI 134, BI 135 | 303 m² | 1 019 m² | commencé | BERNY |
| 20/10/2015 | Permis de construire08414115S0050 | 107 Chemin du Bac de Bompas | BI 177, BI 269, BI 270 | 261 m² | 52 600 m² | autorisé | PRADIER |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 783 Che du Bac de Bompas | Vente | 2 938 m² de terrain | 560 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 867 Chemin du Bac de Bompas 84270 Vedène | 72,6 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 563 Chemin du Bac de Bompas 84270 Vedène | 97 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Établissement régional d'enseignement adapté - Lycée d'enseignement adapté Paul Vincensinipublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COLAS FRANCEconstruction
- NEXSTONEindustries extractives
- GENERAL LOGISTICS SYSTEMS FRANCEtransport
- MAT'ILDeau et déchets
- CHAMPEAUindustrie
- PRADIERindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.