Route du Ripault, Veigné
Numéros de la voie69
- Zone d'urbanisme
- Np
- zone Np: zone naturelle
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:5000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,4 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 641 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np, zone np: zone naturelle, du PLU Veigne, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Déclaration préalable0372662600081 | 33 Ter Route du Ripault | AB 14 | — | 189 m² | autorisé | SAS ARNAULT |
| 21/12/2022 | Permis de construire0372662240038 | 27 Te Route du Ripault | AB 786 | 1 logement, 127 m² | 759 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2022 | Permis de construire0372662240022 | 27 Bi Route du Ripault | AB 785 | 1 logement, 129 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/02/2022 | Permis de construire0372662140087 | 37 Route du Ripault | AB 1 | 1 logement, 107 m² | 1 630 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire0372661840011 | 21 A Route du Ripault | AB 665, AB 661 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire0372661740013 | 4 A Route du Ripault | AC 861, AC 863 | 1 logement, 223 m² | — | commencé | particulier |
| 23/01/2017 | Permis de construire0372661640064 | 4 B 4 Route du Ripault | AC 862 | 2 logements, 169 m² | — | terminé | particulier |
| 25/11/2016 | Permis de construire0372661640054 | 2 Ter Route du Ripault | AC 864, AC 860 | 1 logement, 136 m² | — | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2016 | Permis de construire0372661640006 | 1 Ter Route du Ripault | AB 339 | 1 logement, 114 m² | 1 877 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 551 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Rte du Ripault | Maison | 96 m² | 258 500 € | 2 693 € |
| 04/04/2025 | 2 Rte du Ripault | Dépendance, Maison | 150 m² | 408 500 € | 2 723 € |
| 26/09/2024 | 20 Rte du Ripault | Maison | 132 m² | 320 000 € | — |
| 26/06/2024 | 37 Rte du Ripault | Dépendance, Maison | 115 m² | 285 000 € | 2 478 € |
| 26/12/2023 | 35 Rte du Ripault | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 10/08/2023 | 21 Rte du Ripault | Maison | 124 m² | 240 000 € | — |
| 06/07/2023 | 51 Rte du Ripault | Maison | 224 m² | 215 000 € | — |
| 14/04/2023 | 14 Rte du Ripault | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 237 m² | 395 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 49 Rte du Ripault | Dépendance, Maison | 300 m² | 330 000 € | — |
| 02/06/2022 | 4 Rte du Ripault | Maison, Dépendance | 103 m² | 346 330 € | 3 362 € |
| 29/04/2022 | 19 Rte du Ripault | Maison | 96 m² | 247 000 € | 2 573 € |
| 31/03/2022 | 20 Rte du Ripault | Maison, Dépendance | 280 m² | 316 000 € | — |
| 07/01/2022 | 49 Rte du Ripault | Dépendance, Maison | 300 m² | 272 150 € | — |
| 23/12/2021 | 37 Rte du Ripault | Maison | 170 m² | 139 000 € | 818 € |
| 01/09/2021 | 19 Rte du Ripault | Maison | 96 m² | 245 000 € | 2 552 € |
| 06/07/2021 | 1 Rte du Ripault | Maison | 78 m² | 197 900 € | 2 537 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Route du Ripault 37250 Veigné | 66,1 m² | — | E | C |
| maison, 19 Route du Ripault 37250 Veigné | 114,5 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Route du Ripault 37250 Veigné | 97 m² | — | B | A |
| maison, 20ter Route du Ripault 37250 Veigné | 94,8 m² | 2010 | C | B |
| maison, 1 Route du Ripault 37250 Veigné | 191,1 m² | 2012 | B | A |
| maison, 32bis Route du Ripault 37250 Veigné | 115 m² | — | D | B |
| maison, 15 Route du Ripault 37250 Veigné | 110,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 19ter Route du Ripault 37250 Veigné | 91 m² | 2013 | C | A |
| maison, 2 Route du Ripault 37250 Veigné | 132,3 m² | — | D | C |
| maison, 37 Route du Ripault 37250 Veigné | 115 m² | — | B | A |
| maison, 15t Route du Ripault 37250 Veigné | 146,2 m² | 2004 | C | C |
| maison, 51 Route du Ripault 37250 Veigné | 140,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DAMIEN BOURNANDconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.