Rue des Grès, Veigné
- Parcelle
- B 2824
- Contenance
- 49 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- La zone Uc : secteur d'habitat récent
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 372660000B2824Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 507 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, la zone uc : secteur d'habitat récent, du PLU Veigne, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- emplacement reservé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Permis de construire0372662440002 | Rue des Gres | 0B 2291, 0B 2292, 0B 2296 | 8 logements, 941 m² | 4 332 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2022 | Permis d'aménager0372662240002 | Rue des Gres | 0B 2291, 0B 2292, 0B 2296 | — | 1 423 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2020 | Permis de construire0372662040037 | 5 Ter Rue des Gres | 0B 2333, 0B 2339, 0B 2337 | 1 logement, 94 m² | 279 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2020 | Permis de construire0372662040017 | 17 Rue des Gres | 0B 1759 | 1 logement, 176 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire0372661640041 | 7b Rue des Gres | 0B 2739 | 1 logement, 120 m² | 976 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 551 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 10 Rue des Gres | Maison | 98 m² | 375 000 € | 3 827 € |
| 10/06/2022 | 11 Rue des Gres | Maison | 84 m² | 228 000 € | 2 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue des Grès 37250 Veigné | 127 m² | 2007 | C | B |
| maison, 11 Rue des Grès 37250 Veigné | 81,8 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Guéspublic
- Ecole maternelle Les Guéspublic
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VAR FUTURimmobilier
- POMPIERS DE L'URGENCE INTERNATIONALEautres services
- ATTITUDE PISCINESconstruction
- SCI FIMEimmobilier
- SOC CIVILE PERRONARDimmobilier
- DOMAINE DE LA COQUETIEREimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.