Chemin de Cambuisson, Velleron
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AP 494
- Contenance
- 1 194 m²
- Zone d'urbanisme
- UDf
- Zone a forte dominante d habitat correspondant au lotissement du coteau des Cambuisson
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 84142000AP0494Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,9 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 650 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 963 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDf, zone a forte dominante d habitat correspondant au lotissement du coteau des cambuisson, du PLU Velleron, en vigueur depuis le 23/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Enveloppe du Plan de Prevention des risques d incendie de foret
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre ou s applique la taxe d amenagement
- Droit de premption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Permis de construire0841422500026 | 807 Chemin de Cambuisson | AP 161, AP 163, AP 164 | 5 logements, 50 m² | 25 440 m² | autorisé | GRANGETTE |
| 28/07/2026 | Permis de construire0841422500026 | 807 Chemin de Cambuisson | AP 161, AP 163, AP 164 | 50 m² | 25 440 m² | autorisé | GRANGETTE |
| 02/04/2026 | Permis de construire0841422500025 | 703 Chemin de Cambuisson | AP 674 | 1 logement, 66 m² | 1 078 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2026 | Permis de construire0841422500024 | 703 Chemin de Cambuisson | AP 673 | 1 logement, 66 m² | 1 022 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2026 | Permis de construire0841422500024 | 703 Chemin de Cambuisson | AP 673 | 66 m² | 1 022 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2022 | Permis de construire08414222S0001 | 1233 Chemin de Cambuisson | A0 335 | 1 logement | 1 430 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de construire08414217S0019 | Chemin de Cambuisson | AO 467 | 1 logement, 136 m² | 2 416 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 703 Che de Cambuisson | Maison, Dépendance | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 06/09/2024 | 6117 Che de Cambuisson | Maison | 172 m² | 290 000 € | — |
| 03/08/2023 | 1000 Che de Cambuisson | Maison | 260 m² | 620 000 € | — |
| 27/04/2023 | 860 Che de Cambuisson | Dépendance, Maison | 184 m² | 470 000 € | — |
| 01/12/2022 | 807 Che de Cambuisson | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 4 800 m² | 1 500 000 € | — |
| 29/09/2022 | 666 Che de Cambuisson | Maison, Dépendance | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 28/03/2022 | 1000 Che de Cambuisson | Maison | 260 m² | 685 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 938 Chemin de Cambuisson 84740 Velleron | 168,9 m² | — | D | B |
| maison, 1233 Chemin de Cambuisson 84740 Velleron | 50 m² | — | B | A |
| maison, 1000 Chemin de Cambuisson 84740 Velleron | 136 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 980 Chemin de Cambuisson 84740 Velleron | 53,9 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de Cambuisson 84740 Velleron | 303,9 m² | 1995 | E | C |
| maison, 982 Chemin de Cambuisson 84740 Velleron | 98,3 m² | 1986 | C | B |
| maison, 703 Chemin de Cambuisson 84740 Velleron | 68,8 m² | — | G | E |
| maison, 860 Chemin de Cambuisson 84740 Velleron | 80 m² | — | D | B |
| maison, 666 Chemin de Cambuisson 84740 Velleron | 108 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOLAVIénergie
- JUDO JUJITSU CLUB (JJCV)arts et spectacles
- GRANGETTEimmobilier
- LA GRANDE BRESSYimmobilier
- LMNP CASSANDRE ET PAULhébergement et restauration
- LOUXELIA IMMOBILIERimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.