Chemin des Petits Mians, Velleron
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone a forte dominante d habitat de densite moyenne
- Bâtiment
- 3,4 m
Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone a forte dominante d habitat de densite moyenne, du PLU Velleron, en vigueur depuis le 23/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre ou s applique la taxe d amenagement
- Droit de premption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Michel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Permis de construire0841422500013 | Chemin des Petits Mians | AT 781 | 1 logement, 60 m² | 169 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2025 | Permis de construire0841422500008 | 02 Chemin des Petits Mians | AT 939, AT 939, AT 942 | 1 logement, 96 m² | 407 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2024 | Permis de construire08414224S0018 | 73 Chemin des Petits Mians | AT 1 | 1 logement, 90 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2024 | Permis d'aménager08414224S0001 | 306 Chemin des Petits Mians | AT 869, AT 916, AT 919 | — | 1 171 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2024 | Permis d'aménager08414223S0003 | 73 Chemin des Petits Mians | AT 711, AT 711, AT 712 | — | 3 594 m² | terminé | S.E.A. SOCIETE D'ETUDES AZUREENNE |
| 29/12/2023 | Déclaration préalable08414223S0080 | 364 Chemin des Petits Mians | AT 740, AT 810, AT 811 | 1 logement | 1 656 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2023 | Permis de construire08414223S0008 | Chemin des Petits Mians | AT 778 | 1 logement, 91 m² | 394 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2022 | Permis de construire08414221S0033 | 390 Chemin des Petits Mians | AT 632, AT 635 | 2 logements, 210 m² | — | autorisé | MA2S DEVELOPPEMENT |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2018 | Permis de construire08414218S0008 | Chemin des Petits Mians | AT 611, AT 870 | 1 logement, 209 m² | 1 583 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de démolir08414218S0001 | Chemin des Petits Mians | AT 611, AT 870 | — | 2 527 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 75 Che des Pts Mians | Vente | 490 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 05/09/2025 | 25 Che des Pts Mians | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 01/09/2025 | 390 Che des Pts Mians | Dépendance, Maison | 60 m² | 345 500 € | 5 758 € |
| 21/07/2025 | 75 Che des Pts Mians | Appartement, Dépendance | 100 m² | 153 000 € | 1 530 € |
| 23/06/2025 | 173 Che des Pts Mians | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 31/03/2025 | 179 Che des Pts Mians | Maison | 115 m² | 449 000 € | 3 904 € |
| 04/12/2024 | 75 Che des Pts Mians | Vente | 494 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 29/08/2024 | 75 Che des Pts Mians | Maison, Dépendance | 240 m² | 500 000 € | 2 083 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | Che des Pts Mians | Maison | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 10/08/2023 | 440 Che des Pts Mians | Dépendance, Maison | 60 m² | 329 700 € | 5 495 € |
| 03/08/2023 | Che des Pts Mians | Vente | 394 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 13/02/2023 | 179 Che des Pts Mians | Maison | 93 m² | 391 900 € | 4 214 € |
| 21/12/2022 | Che des Pts Mians | Dépendance | 169 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 07/10/2022 | Che des Pts Mians | Vente | 600 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 20/01/2022 | 390 Che des Pts Mians | Maison, Dépendance | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 29/09/2021 | 143 Che des Pts Mians | Maison | 75 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 22/07/2021 | 171 Che des Pts Mians | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 175 Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 98 m² | 1998 | B | A |
| maison, Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 105 m² | — | C | A |
| maison, 173 Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 97 m² | 1991 | D | B |
| maison, 25 Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 130 m² | — | G | G |
| appartement, 75 Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 74 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 75 Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 113,2 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 75 Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 119,8 m² | 1900 | F | F |
| maison, 440 Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 95 m² | — | G | C |
| maison, 79 Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 92,1 m² | — | B | A |
| maison, 179 Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 91 m² | 2017 | B | A |
| maison, 75 Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 370 m² | — | F | F |
| maison, Chemin des Petits Mians 84740 Velleron | 96 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CUMA SORGUES DURANCEagriculture
- MICHELhébergement et restauration
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CHALAC IMMOimmobilier
- AUNEOR CONSEILinformation et communication
- L ATELIER D ARGILEautres services
- MACYconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.