Rue du Solfège, Velleron
- Parcelle
- AK 782
- Contenance
- 254 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone ou est favorisee une dynamique de renouvellement urbain de moindre densite
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 84142000AK0782Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,5 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone ou est favorisee une dynamique de renouvellement urbain de moindre densite, du PLU Velleron, en vigueur depuis le 23/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d amenagement et de programmation - Grande Bastide Sud
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre ou s applique la taxe d amenagement
- Droit de premption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Michel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Permis de construire08414224S0003 | Lot 1 Rue du Solfege | AK 836 | 1 logement, 119 m² | 344 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2024 | Permis de construire08414224S0004 | Lot 4 Rue du Solfege | AK 780, AK 834 | 1 logement, 142 m² | 490 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2023 | Permis de construire08414223S0013 | Lot 3 Rue du Solfege | AK 833 | 1 logement, 154 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire08414221S0024 | Rue du Solfege | AK 836 | 1 logement, 95 m² | 344 m² | autorisé | LE CLOS DE L'ANGELI |
| 24/09/2021 | Permis de construire08414221S0026 | Rue du Solfege | AK 831 | 1 logement, 96 m² | 437 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2021 | Permis de construire08414220S0024 | Rue du Solfege | AK 832 | 1 logement, 105 m² | 464 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 6 Rue du Solfege | Vente | 834 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 12/03/2024 | 8 Rue du Solfege | Vente | 500 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 28/04/2023 | 12 Rue du Solfege | Vente | 437 m² de terrain | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire VELLERONpublic
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA TERCERAimmobilier
- ASSOCIATION HUMANITAIRE, DE SOLIDARITE ET D'INTERET GENERAL TERRA AFRICAsanté et action sociale
- ARCHASSE 84arts et spectacles
- VIVRADOMI (AD SENIORS PAYS DE SORGUES ET VENTOUX)santé et action sociale
- BERNASCONI JESSICAsanté et action sociale
- OOLD PATRIMOINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.