Rue Plantade, Velleron
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone ou est favorisee une dynamique de renouvellement urbain de moindre densite
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,5 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone ou est favorisee une dynamique de renouvellement urbain de moindre densite, du PLU Velleron, en vigueur depuis le 23/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre ou s applique la taxe d amenagement
- Droit de premption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Michel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | Permis de construire08414222S0024 | 195 Rue Plantade | AS 610 | 1 logement, 161 m² | 511 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2021 | Permis de construire08414221S0017 | Rue Plantade | AS 610, AS 613 | 1 logement, 87 m² | 1 095 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis de construire08414217S0018 | Rue Plantade | AS 1007, AS 1008, AS 1009 | 1 logement, 72 m² | 224 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 207 Rue de la Plantade | Maison | 105 m² | 347 100 € | 3 306 € |
| 28/10/2024 | 177 Rue de la Plantade | Maison | 68 m² | 132 822 € | 1 953 € |
| 21/07/2022 | 55 Rue de la Plantade | Maison, Dépendance | 160 m² | 490 000 € | 3 063 € |
| 14/03/2022 | 59 Rue de la Plantade | Dépendance, Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Rue Plantade 84740 Velleron | 256 m² | — | C | A |
| appartement, 173 Rue Plantade 84740 Velleron | 63,6 m² | 2005 | C | B |
| maison, 207 Rue Plantade 84740 Velleron | 104 m² | 2021 | A | A |
| maison, 125 Rue Plantade 84740 Velleron | 138 m² | — | E | E |
| maison, 195 Rue Plantade 84740 Velleron | 85 m² | — | D | B |
| maison, 195 Rue Plantade 84740 Velleron | 75 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue Plantade 84740 Velleron | 135 m² | 1948 | D | D |
| maison, 59 Rue Plantade 84740 Velleron | 104 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire VELLERONpublic
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- COMMUNE DE VELLERONadministration publique
- LA PHYSALISimmobilier
- ASSOCIATION REPUBLICAINE DES ANCIENS COMBATTANTS (ARAC)autres services
- MATT'PEINTUREconstruction
- LE SEIZE JANVIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.