Avenue du Maréchal Joffre, Vence
Numéros de la voie36
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 321,4 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb4, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Chapelle Notre-Dame du Rosaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2018 | Permis d'aménager00615717R0004 | 523 Av Marechal Joffre | BA 554, BA 555, BA 556 | — | 2 010 m² | terminé | SCI CD2M |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 523 Av Marechal Joffre | Vente | 193 m² de terrain | 250 € | — |
| 21/11/2025 | 295 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 25 m² | 132 000 € | — |
| 05/11/2025 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 36 m² | 191 510 € | — |
| 02/09/2025 | 523 Av Marechal Joffre | Maison | 75 m² | 525 000 € | 7 000 € |
| 31/07/2025 | 265 Av Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/07/2025 | 84 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 87 m² | 396 000 € | 4 552 € |
| 18/07/2025 | 265 Av Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/07/2025 | 295 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
Afficher les 63 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 265 Av Marechal Joffre | Appartement | 30 m² | 114 000 € | 3 800 € |
| 25/03/2025 | 158 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 93 m² | 325 000 € | — |
| 25/03/2025 | 144 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 25 m² | 124 190 € | 4 968 € |
| 28/02/2025 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 26 m² | 145 000 € | — |
| 28/02/2025 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 26 m² | 148 000 € | — |
| 09/01/2025 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance | 24,95 m² | 117 000 € | 4 689 € |
| 20/12/2024 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 280 000 € | 5 490 € |
| 18/12/2024 | 480 Av Marechal Joffre | Maison | 78 m² | 602 000 € | 7 718 € |
| 20/11/2024 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 225 000 € | 4 412 € |
| 11/09/2024 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 147 m² | 927 000 € | — |
| 01/08/2024 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 54 m² | 217 000 € | — |
| 23/07/2024 | 265 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 32 m² | 150 000 € | — |
| 16/07/2024 | 265 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 30 m² | 136 000 € | 4 533 € |
| 05/07/2024 | 84 Av Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/07/2024 | 84 Av Marechal Joffre | Appartement | 67 m² | 267 230 € | 3 989 € |
| 10/06/2024 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 195 000 € | — |
| 17/05/2024 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 74 m² | 370 000 € | 5 000 € |
| 15/05/2024 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 198 000 € | 3 882 € |
| 23/01/2024 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 77 m² | 272 000 € | — |
| 21/12/2023 | 523 Av Marechal Joffre | Appartement | 24 m² | 118 000 € | 4 917 € |
| 30/11/2023 | 158 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 93 m² | 209 600 € | — |
| 20/10/2023 | 265 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 50 m² | 228 400 € | 4 568 € |
| 05/10/2023 | 265 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 50 m² | 216 600 € | — |
| 25/08/2023 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 230 000 € | — |
| 13/07/2023 | 144 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 02/06/2023 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 € |
| 15/05/2023 | 265 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 28/04/2023 | 265 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 353 500 € | — |
| 03/04/2023 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 22/03/2023 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 242 000 € | 4 745 € |
| 22/12/2022 | 523 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 73 m² | 360 000 € | 4 932 € |
| 01/12/2022 | 265 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 223 000 € | — |
| 09/11/2022 | 295 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 54 m² | 213 679,23 € | 3 957 € |
| 03/11/2022 | 265 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 234 090 € | — |
| 11/08/2022 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance | 24,85 m² | 137 400 € | 5 529 € |
| 29/07/2022 | 84 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 € |
| 20/07/2022 | 144 Av Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 20/07/2022 | 144 Av Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 18/07/2022 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 18/07/2022 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 54 m² | 259 000 € | — |
| 13/07/2022 | 265 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 225 000 € | — |
| 21/06/2022 | 523 Av Marechal Joffre | Appartement | 24 m² | 106 500 € | 4 438 € |
| 03/06/2022 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 61 m² | 290 000 € | — |
| 25/05/2022 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 27 m² | 145 000 € | — |
| 25/04/2022 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 € |
| 04/04/2022 | 84 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 203 000 € | 4 060 € |
| 28/02/2022 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 220 350 € | — |
| 17/02/2022 | 84 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 204 200 € | 4 084 € |
| 15/02/2022 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 99 m² | 409 060 € | — |
| 15/02/2022 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 74 m² | 359 500 € | 4 858 € |
| 02/02/2022 | 523 Av Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 20/01/2022 | 265 Av Marechal Joffre | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 31/12/2021 | 344 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 626 m² | 830 000 € | — |
| 22/12/2021 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 54 m² | 236 050 € | — |
| 07/12/2021 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
| 30/11/2021 | 295 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 50 m² | 263 000 € | — |
| 29/11/2021 | 220 Av Marechal Joffre | Maison | 160 m² | 579 000 € | 3 619 € |
| 08/11/2021 | 523 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 340 000 € | 4 595 € |
| 22/09/2021 | 158 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 93 m² | 75 000 € | 806 € |
| 15/09/2021 | 523 Av Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 88 m² | 525 000 € | — |
| 31/08/2021 | 295 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 37 m² | 201 000 € | 5 432 € |
| 03/03/2021 | 523 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 385 500 € | 5 209 € |
| 20/01/2021 | 265 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 295 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 97,7 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 295 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 54,6 m² | 1977 | C | A |
| appartement, Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 83,8 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 295 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 27,2 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 144 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 63,1 m² | 1972 | D | D |
| maison, 464 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 202,4 m² | — | E | E |
| appartement, 420 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 123,9 m² | 1965 | D | C |
| appartement, 295 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 295 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 100,3 m² | 1975 | D | B |
| maison, 463 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 158,8 m² | — | E | E |
| appartement, 295 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 70,3 m² | 1975 | D | B |
| appartement, Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence | 36,6 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Chagallpublic
- Ecole maternelle Des Baouspublic
- Lycée Henri Matissepublic
Entreprises domiciliées à 200 m386
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RENT A CARservices administratifs
- CHORUS SPECTACLESarts et spectacles
- SA COMEBACKservices administratifs
- LIGUE PROTECTION DES OISEAUX PACA (LPO PACA)autres services
- ACTION LOCATION VOITURES (ACLV)services administratifs
- SCENARCHIE (CABINET SCENARCHIE)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.