Avenue Foch, Vence
- Zone d'urbanisme
- UBd
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 18,7 m
- 6 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 325,3 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBd, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé pour mixité sociale
- Périmètre de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Calvaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Déclaration préalable00615724R0288 | 38 Av Foch | AE 209 | — | 1 204 m² | annulé | particulier |
| 03/12/2024 | Déclaration préalable00615724R0294 | 38 Avenue Foch | AE 209 | — | 1 204 m² | autorisé | SCI 56FOCH |
| 01/07/2024 | Déclaration préalable00615724R0181 | 54 Avenue Foch | AE 220 | 1 logement | 821 m² | autorisé | SCI LUCAS & RAFAELLE |
| 20/06/2016 | Permis de construire00615716R0023 | 261 Av Foch | AI 103 | — | 13 801 m² | terminé | COMMUNE DE VENCE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 44 Av Foch | Dépendance, Appartement | 49 m² | 146 500 € | — |
| 11/12/2025 | 40 Av Foch | Appartement, Dépendance | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 20/10/2025 | 44 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 17/09/2025 | 40 Av Foch | Appartement, Dépendance | 26 m² | 117 905 € | — |
| 11/08/2025 | 44 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 22/07/2025 | 44 Av Foch | Dépendance, Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 17/07/2025 | 38 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 07/07/2025 | 40 Av Foch | Appartement | 27 m² | 126 000 € | 4 667 € |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 46 Av Foch | Dépendance, Appartement | 110 m² | 473 200 € | — |
| 27/06/2025 | 40 Av Foch | Appartement, Dépendance | 52 m² | 152 000 € | — |
| 26/05/2025 | 41 Av Foch | Vente | 317 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 09/04/2025 | 38 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 27/03/2025 | 44 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 12/12/2024 | 40 Av Foch | Dépendance, Appartement | 105 m² | 344 000 € | — |
| 02/10/2024 | 44 Av Foch | Appartement, Dépendance | 49 m² | 195 000 € | — |
| 09/07/2024 | 54 Av Foch | Dépendance, Appartement | 69 m² | 200 000 € | — |
| 27/05/2024 | 44 Av Foch | Appartement, Dépendance | 74 m² | 4 000 € | 54 € |
| 24/05/2024 | 44 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 24/05/2024 | 40 Av Foch | Dépendance, Appartement | 60 m² | 184 950 € | — |
| 06/05/2024 | 54 Av Foch | Dépendance, Appartement | 31 m² | 138 000 € | — |
| 10/04/2024 | 54 Av Foch | Dépendance, Appartement | 31 m² | 135 880 € | — |
| 18/03/2024 | 44 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 27 300 € | — |
| 04/03/2024 | 40 Av Foch | Appartement, Dépendance | 60 m² | 145 000 € | — |
| 28/12/2023 | 38 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 28/11/2023 | 54 Av Foch | Dépendance, Appartement | 69 m² | 275 000 € | 3 986 € |
| 27/11/2023 | 44 Av Foch | Dépendance | 1 m² | 15 000 € | 15 000 € |
| 17/11/2023 | 54 Av Foch | Appartement, Dépendance | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 26/10/2023 | 44 Av Foch | Appartement, Dépendance | 70 m² | 264 000 € | — |
| 25/10/2023 | 40 Av Foch | Appartement, Dépendance | 113 m² | 215 000 € | — |
| 02/10/2023 | 44 Av Foch | Dépendance, Appartement | 74 m² | 230 000 € | — |
| 21/09/2023 | 40 Av Foch | Appartement, Dépendance | 113 m² | 165 000 € | — |
| 01/09/2023 | 40 Av Foch | Dépendance, Appartement | 52 m² | 206 000 € | — |
| 27/06/2023 | 44 Av Foch | Dépendance, Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 08/06/2023 | 44 Av Foch | Dépendance | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 19/10/2022 | 54 Av Foch | Appartement, Dépendance | 53 m² | 215 000 € | — |
| 26/09/2022 | 54 Av Foch | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 € |
| 29/08/2022 | 54 Av Foch | Dépendance, Appartement | 51 m² | 226 090 € | — |
| 25/08/2022 | 54 Av Foch | Dépendance, Appartement | 69 m² | 236 000 € | — |
| 25/08/2022 | 43 Av Foch | Dépendance, Maison | 140 m² | 812 500 € | 5 804 € |
| 06/07/2022 | 38 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 16 200 € | — |
| 05/05/2022 | 38 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 14/04/2022 | 40 Av Foch | Dépendance, Appartement | 26 m² | 95 000 € | — |
| 08/04/2022 | 38 Av Foch | Dépendance, Appartement | 50 m² | 180 000 € | — |
| 30/03/2022 | 71 Av Foch | Dépendance, Appartement | 226 m² | 750 000 € | — |
| 18/03/2022 | 40 Av Foch | Appartement, Dépendance | 27 m² | 92 000 € | 3 407 € |
| 14/12/2021 | 40 Av Foch | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| 01/12/2021 | 40 Av Foch | Dépendance, Appartement | 58 m² | 155 500 € | — |
| 25/11/2021 | 54 Av Foch | Dépendance, Appartement | 51 m² | 182 500 € | — |
| 20/10/2021 | 38 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 29/09/2021 | 44 Av Foch | Appartement, Dépendance | 38 m² | 151 000 € | — |
| 30/08/2021 | 54 Av Foch | Dépendance, Appartement | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| 24/08/2021 | 38 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 02/08/2021 | 44 Av Foch | Dépendance | 12,87 m² | 19 000 € | 1 476 € |
| 02/07/2021 | 44 Av Foch | Dépendance, Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 29/04/2021 | 44 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 16/04/2021 | 44 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 61 500 € | — |
| 12/04/2021 | 38 Av Foch | Dépendance, Appartement | 50 m² | 156 100 € | 3 122 € |
| 29/03/2021 | 54 Av Foch | Appartement, Dépendance | 53 m² | 120 850 € | 2 280 € |
| 05/02/2021 | 38 Av Foch | Dépendance, Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 02/02/2021 | 40 Av Foch | Appartement, Dépendance | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 15/01/2021 | 44 Av Foch | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 15 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Foch 06140 Vence | 47,1 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Avenue Foch 06140 Vence | 35,5 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Avenue Foch 06140 Vence | 51,4 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 44 Avenue Foch 06140 Vence | 47 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 54 Avenue Foch 06140 Vence | 49,8 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Foch 06140 Vence | 50,1 m² | — | E | D |
| immeuble, 46 Avenue Foch 06140 Vence | — | 1963 | D | D |
| appartement, Avenue Foch 06140 Vence | 27,6 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 38 Avenue Foch 06140 Vence | 47,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Foch 06140 Vence | 27,3 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Foch 06140 Vence | 36,3 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Foch 06140 Vence | 46,5 m² | 1969 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Chagallpublic
- Ecole maternelle Des Baouspublic
- Lycée Henri Matissepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.