Avenue Henri Isnard, Vence
- Parcelle la plus proche
- AA 399
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 214 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone UA : vieilles villes et vieux villages
- Bâtiment
- 8,9 m
- 4 étages
Identifiant 06157000AA0399Feuille 000 AA 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 319,7 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone ua : vieilles villes et vieux villages, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine du Peyra
- Colonne romaine
- Portail Levis
- Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Porte du Signadour
- Fontaine de la Foux
- Colonne monumentale
- Calvaire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 24 Av Henri Isnard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 772 m² | 1 450 000 € | — |
| 12/03/2025 | 22 Av Henri Isnard | Appartement | 22 m² | 58 000 € | 2 636 € |
| 03/03/2025 | 22 Av Henri Isnard | Appartement, Dépendance | 26 m² | 141 677 € | 5 449 € |
| 15/10/2024 | 12 Av Henri Isnard | Appartement | 41 m² | 162 000 € | 3 951 € |
| 13/09/2023 | 33 Av Henri Isnard | Dépendance, Appartement | 24 m² | 112 000 € | 4 667 € |
| 05/09/2023 | 31 Av Henri Isnard | Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 01/08/2023 | 27 Av Henri Isnard | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 22/03/2022 | 3 Av Henri Isnard | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 190 000 € | 1 667 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | 22 Av Henri Isnard | Appartement | 26 m² | 99 100 € | 3 812 € |
| 25/08/2021 | 38 Av Henri Isnard | Appartement, Dépendance | 70 m² | 190 000 € | — |
| 13/07/2021 | 12 Av Henri Isnard | Appartement, Dépendance | 23 m² | 97 110 € | — |
| 09/06/2021 | 38 Av Henri Isnard | Appartement, Dépendance | 72 m² | 211 800 € | — |
| 25/03/2021 | Av Henri Isnard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 43 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 20 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 27,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 64,9 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 5 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 48,1 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 3 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 55,8 m² | 1860 | E | B |
| appartement, 5 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 46,1 m² | 1900 | C | B |
| maison, 26 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 154,7 m² | 1900 | B | B |
| appartement, 33 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 106,7 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 30,5 m² | 1820 | E | B |
| appartement, 19 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 59,7 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 4 Avenue Henri Isnard 06140 Vence | 38,2 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint-Michelpublic
- Ecole élémentaire ToreillepublicULIS
- Ecole maternelle Signadourpublic
- Lycée Henri Matissepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 864
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.