Chemin du Taude, Vence
Numéros de la voie53
- Parcelle
- BV 62
- Contenance
- 5 212 m²
- Zone d'urbanisme
- Nb
- Zone Nb : zone naturelle extension mesurée des habitations
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 06157000BV0062Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165,7 m
- Pente du terrain
- 42,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 944 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nb, zone nb : zone naturelle extension mesurée des habitations, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 21/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | Permis de construire00615721R0022 | 497 Chemin du Taude | BV 68 | 2 logements, 450 m² | 5 725 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire00615716R0081 | 416 Chemin du Taude | BV 34, BV 35 | 1 logement, 217 m² | 1 193 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis de démolir00615715R0004 | 938 Chemin du Taude | CE 59 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/11/2013 | Permis de construire00615713R0022 | 452 Chemin du Taude | BV 168, BV 173, BV 174 | 1 logement, 121 m² | 8 753 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2013 | Permis de construire00615713R0019 | 48 Chemin du Taude | BW 150, BW 151, BW 298 | 1 logement, 62 m² | 1 704 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Che du Taude | Maison | 186 m² | 794 480 € | 4 271 € |
| 06/08/2025 | 805 Che du Taude | Maison, Dépendance | 300 m² | 1 275 000 € | — |
| 10/01/2025 | 982 Che du Taude | Maison, Dépendance | 306 m² | 350 000 € | — |
| 10/03/2023 | 1075 Che du Taude | Maison | 261 m² | 740 000 € | — |
| 03/02/2023 | Che du Taude | Maison, Appartement, Dépendance | 103 m² | 300 000 € | — |
| 06/10/2021 | 497 Che du Taude | Dépendance, Appartement | 370 m² | 1 020 000 € | — |
| 08/03/2021 | 820 Che du Taude | Dépendance, Maison | 452 m² | 1 067 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 963 Chemin du Taude 06140 Vence | 184 m² | — | C | A |
| maison, 337 Chemin du Taude 06140 Vence | 135,6 m² | 1990 | D | B |
| maison, 337 Chemin du Taude 06140 Vence | 135,6 m² | 1990 | D | B |
| maison, Chemin du Taude 06140 Vence | 180,1 m² | — | B | A |
| maison, Chemin du Taude 06140 Vence | 177,9 m² | — | B | A |
| appartement, 216 Chemin du Taude 06140 Vence | 60,4 m² | 1972 | D | B |
| maison, 805 Chemin du Taude 06140 Vence | 181,5 m² | — | C | A |
| appartement, 154 Chemin du Taude 06140 Vence | 79,4 m² | — | E | B |
| maison, 312 Chemin du Taude 06140 Vence | 181,3 m² | — | A | A |
| maison, Chemin du Taude 06140 Vence | 151 m² | 1976 | E | C |
| maison, Chemin du Taude 06140 Vence | 288,1 m² | 1970 | D | B |
| maison, 309 Chemin du Taude 06140 Vence | 119,4 m² | 1980 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VASILIAScommerce
- SCI MAEVAimmobilier
- LES QUATRE SOEURSimmobilier
- MEREY DE TAUDEimmobilier
- FRAinformation et communication
- SEAS AND OCEANScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.