Impasse des Alliés, Vence
- Parcelle
- AW 145
- Contenance
- 866 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb3
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 06157000AW0145Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 340 m
- Pente du terrain
- 15,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 520 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 926 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb3, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Calvaire
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Arrière-pays de Vence
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 71 Imp des Allies | Dépendance, Appartement | 28 m² | 120 000 € | — |
| 02/09/2022 | 280 Imp des Allies | Maison, Dépendance | 174 m² | 572 000 € | 3 287 € |
| 21/10/2021 | 291 Imp des Allies | Maison, Dépendance | 100 m² | 510 000 € | 5 100 € |
| 14/09/2021 | 131 Imp des Allies | Dépendance, Appartement | 460 m² | 630 350 € | — |
| 25/06/2021 | 102 Imp des Allies | Dépendance, Maison | 69 m² | 400 000 € | 5 797 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 280 Impasse des Alliés 06140 Vence | 164,3 m² | — | B | A |
| appartement, 71 Impasse des Alliés 06140 Vence | 71,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 201 Impasse des Alliés 06140 Vence | 99,4 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 71 Impasse des Alliés 06140 Vence | 50,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 100 Impasse des Alliés 06140 Vence | 68,1 m² | 1978 | C | B |
| maison, 131 Impasse des Alliés 06140 Vence | 212,8 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 71 Impasse des Alliés 06140 Vence | 50 m² | — | E | E |
| appartement, 71 Impasse des Alliés 06140 Vence | 50 m² | — | E | E |
| appartement, 71 Impasse des Alliés 06140 Vence | 25,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 100 Impasse des Alliés 06140 Vence | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 100 Impasse des Alliés 06140 Vence | 37,9 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 71 Impasse des Alliés 06140 Vence | 25,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Chagallpublic
- Ecole maternelle Des Baouspublic
- Lycée Henri Matissepublic
Entreprises domiciliées à 200 m453
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CHORUS SPECTACLESarts et spectacles
- CONGREGATION DU SAINT ESPRITautres services
- COMMUNE DE VENCEadministration publique
- LIGUE PROTECTION DES OISEAUX PACA (LPO PACA)autres services
- GEOTECH CONSEILSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.