Route de Cagnes, Vence
Numéros de la voie91
- Zone d'urbanisme
- UFb9
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 3,1 m
Feuille CA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,9 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb9, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Elisabeth
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Déclaration préalable00615726R0026 | 2340 Route de Cagnes | BX 25, BX 26, BX 27 | — | 2 109 m² | autorisé | HOTEL L'AUBERGE DES CAYRONS |
| 22/09/2025 | Permis d'aménager00615725R0003 | 633 Route de Cagnes | CA 30, CA 31, CA 149 | — | 1 943 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2024 | Permis de construire00615724R0037 | 2431 Route de Cagnes | BW 33 | 1 logement, 251 m² | 1 465 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2024 | Permis de construire00615724R0026 | 275 Route de Cagnes | CB 86 | 8 logements, 123 m² | 756 m² | commencé | ERILIA |
| 15/07/2024 | Permis de construire00615724R0026 | 275 Route de Cagnes | CB 86 | 123 m² | 756 m² | commencé | ERILIA |
| 01/07/2024 | Permis de construire00615724R0007 | 2431 Route de Cagnes | BW 3 | 3 logements, 466 m² | 2 574 m² | autorisé | SOCIETE CENTRALE DE REALISATIONS IMMOBILIERES PROMOTIONS |
| 11/02/2021 | Permis d'aménager00615720R0005 | 633 Route de Cagnes | CA 30, CA 31, CA 149 | — | 555 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2021 | Permis de construire00615720R0051 | 1350 Route de Cagnes | BZ 69 | 320 m² | 1 116 m² | commencé | particulier |
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2020 | Permis de construire00615720R0030 | 2567 Rte de Cagnes | BW 101, BW 102, BW 126 | 2 logements, 161 m² | 3 351 m² | commencé | SCI BBSMA |
| 13/01/2020 | Permis de construire00615719R0062 | 1613 Rte de Cagnes | BT 223 | 1 logement, 125 m² | 2 024 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de construire00615719R0001 | 1355 Route de Cagnes | CA 259 | 1 logement, 132 m² | 725 m² | annulé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de construire00615718R0007 | 2431 Route de Cagnes | BW 35, BW 343 | 1 logement, 367 m² | 1 686 m² | commencé | SARL D2H |
| 05/10/2017 | Permis de construire00615717R0054 | 2431 Route de Cagnes | BW 35, BW 343 | 1 logement, 367 m² | 1 686 m² | annulé | SCI D2H |
| 22/06/2017 | Permis de construire00615716R0085 | Rte de Cagnes | CB 124, CB 270 | 35 logements, 1 979 m² | 2 588 m² | terminé | SCCV ROUTE DE CAGNES |
| 22/06/2017 | Permis de construire00615716R0095 | 1981 Rte de Cagnes | BT 25, BT 26, BT 28 | 41 logements, 2 441 m² | 9 567 m² | terminé | LES CAYRONS |
| 24/04/2017 | Permis de construire00615717R0012 | 2431 Route de Cagnes | BW 34, BW 343 | 1 logement, 312 m² | 1 686 m² | autorisé | SARL D2H |
| 19/01/2017 | Permis de construire00615716R0072 | 2431 Route de Cagnes | BW 34, BW 342 | 1 logement, 332 m² | 1 954 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire00615716R0061 | 1360 Route de Cagnes | BZ 69 | 2 logements, 230 m² | 1 116 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire00615715R0076 | Route de Cagnes | CA 120 | 2 logements, 200 m² | 385 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2016 | Permis de construire00615715R0051 | 2691 Route de Cagnes | BW 103, BW 104 | 1 logement, 83 m² | 1 690 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis de construire00615715R0015 | 639 Route de Cagnes | CA 230, CA 255 | 36 logements, 2 223 m² | 3 544 m² | terminé | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM |
21 autorisations rattachées à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 75 m² | 499 000 € | — |
| 04/12/2025 | 1347 Rte de Cagnes | Appartement | 65 m² | 264 000 € | 4 062 € |
| 21/11/2025 | 639 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 12/11/2025 | 106 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 113 m² | 452 800 € | 4 007 € |
| 06/11/2025 | 106 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 60 m² | 326 000 € | 5 433 € |
| 05/11/2025 | 106 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 69 m² | 331 000 € | 4 797 € |
| 05/11/2025 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 30/10/2025 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 50 m² | 271 820 € | — |
Afficher les 89 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 340 000 € | — |
| 24/10/2025 | 149 Rte de Cagnes | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 13/10/2025 | 276 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 98 m² | 34 400 € | 351 € |
| 09/09/2025 | 470 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 316 000 € | — |
| 27/06/2025 | 226 Rte de Cagnes | Maison | 37 m² | 285 000 € | 7 703 € |
| 27/06/2025 | 559 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 82 m² | 323 000 € | — |
| 07/04/2025 | 558 Rte de Cagnes | Dépendance, Maison | 170 m² | 678 300 € | 3 990 € |
| 04/04/2025 | 2431 Rte de Cagnes | Vente | 1 465 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 25/03/2025 | 149 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 50 m² | 214 000 € | — |
| 09/01/2025 | 29 Rte de Cagnes | Appartement | 32 m² | 158 000 € | 4 938 € |
| 26/12/2024 | 275 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 224 m² | 500 000 € | — |
| 26/12/2024 | 149 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 48 m² | 155 000 € | — |
| 25/11/2024 | 106 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 73 m² | 340 500 € | 4 664 € |
| 15/10/2024 | 559 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 193 000 € | — |
| 01/10/2024 | 470 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 131 m² | 494 550 € | 3 775 € |
| 27/09/2024 | 149 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 52 m² | 197 000 € | — |
| 24/09/2024 | 2431 Rte de Cagnes | Dépendance, Maison | 184 m² | 450 000 € | — |
| 20/09/2024 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 51 m² | 265 000 € | 5 196 € |
| 19/09/2024 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
| 02/09/2024 | 1981 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 56 m² | 268 000 € | 4 786 € |
| 21/08/2024 | 149 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 130 000 € | — |
| 12/08/2024 | 456 Rte de Cagnes | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 09/08/2024 | 2431 Rte de Cagnes | Dépendance, Maison | 272 m² | 761 700 € | — |
| 02/08/2024 | 90 Rte de Cagnes | Appartement | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 29/07/2024 | 2431 Rte de Cagnes | Dépendance, Maison | 300 m² | 900 000 € | — |
| 10/06/2024 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 75 m² | 345 190 € | — |
| 29/05/2024 | 1981 Rte de Cagnes | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 02/05/2024 | 470 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 50 m² | 350 000 € | 7 000 € |
| 02/04/2024 | 149 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 68 m² | 230 000 € | — |
| 29/03/2024 | 1410 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 507 m² | 560 000 € | — |
| 20/03/2024 | 2431 Rte de Cagnes | Dépendance, Maison | 430 m² | 1 487 910 € | — |
| 15/12/2023 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 46 m² | 200 000 € | — |
| 28/11/2023 | 314 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 55 m² | 165 000 € | — |
| 29/09/2023 | 314 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 43 m² | 145 000 € | — |
| 27/09/2023 | 106 Rte de Cagnes | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 22/09/2023 | Rte de Cagnes | Maison, Dépendance | 200 m² | 1 650 300 € | 8 252 € |
| 10/07/2023 | 106 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 87 m² | 340 000 € | — |
| 12/05/2023 | 314 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 43 m² | 151 050 € | — |
| 27/04/2023 | 470 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 59 m² | 350 000 € | — |
| 14/04/2023 | 90 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 51 m² | 159 000 € | 3 118 € |
| 11/04/2023 | 314 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 56 m² | 76 000 € | — |
| 22/03/2023 | 314 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 65 m² | 291 000 € | — |
| 07/03/2023 | 314 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 56 m² | 146 000 € | — |
| 14/02/2023 | 106 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 07/02/2023 | 559 Rte de Cagnes | Maison, Dépendance | 145 m² | 711 830 € | 4 909 € |
| 30/12/2022 | 2359 Rte de Cagnes | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 1 000 000 € | — |
| 03/10/2022 | 314 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 243 000 € | — |
| 03/10/2022 | 1981 Rte de Cagnes | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 30/09/2022 | 470 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 38 m² | 209 600 € | — |
| 28/09/2022 | 347 Rte de Cagnes | Maison, Dépendance | 79 m² | 360 000 € | — |
| 20/09/2022 | 29 Rte de Cagnes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/09/2022 | 106 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 74 m² | 306 500 € | 4 142 € |
| 22/08/2022 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 38 m² | 165 000 € | — |
| 09/08/2022 | 1981 Rte de Cagnes | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 08/08/2022 | 314 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 250 000 € | — |
| 29/07/2022 | 559 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 66 m² | 244 000 € | — |
| 28/07/2022 | 470 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 50 m² | 366 000 € | 7 320 € |
| 25/07/2022 | 1981 Rte de Cagnes | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 22/07/2022 | Rte de Cagnes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 26 000 € | — |
| 21/07/2022 | 1981 Rte de Cagnes | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 27/06/2022 | Rte de Cagnes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 535 000 € | — |
| 09/06/2022 | 559 Rte de Cagnes | Appartement | 82 m² | 344 000 € | 4 195 € |
| 23/05/2022 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 50 m² | 273 000 € | — |
| 18/05/2022 | 2691 Rte de Cagnes | Maison, Dépendance | 228 m² | 558 210 € | — |
| 11/05/2022 | Rte de Cagnes | Vente terrain à bâtir | 670 m² de terrain | 280 800 € | — |
| 09/05/2022 | 106 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 113 m² | 338 300 € | 2 994 € |
| 14/04/2022 | 2431 Rte de Cagnes | Maison | 246 m² | 759 050 € | — |
| 12/04/2022 | 1055 Rte de Cagnes | Maison, Dépendance | 181 m² | 1 200 000 € | 6 630 € |
| 04/03/2022 | 1281 Rte de Cagnes | Dépendance, Maison | 86 m² | 647 900 € | — |
| 03/03/2022 | 106 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 51 m² | 219 970 € | — |
| 08/02/2022 | Rte de Cagnes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 328 000 € | — |
| 16/12/2021 | 1055 Rte de Cagnes | Dépendance, Maison | 336 m² | 885 000 € | — |
| 15/11/2021 | 314 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 43 m² | 201 000 € | — |
| 08/11/2021 | 471 Rte de Cagnes | Appartement | 77 m² | 328 136 € | 4 262 € |
| 08/11/2021 | 1981 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 182 740 € | 2 947 € |
| 25/10/2021 | 470 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 240 000 € | — |
| 19/10/2021 | 470 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 60 m² | 295 000 € | — |
| 18/10/2021 | Rte de Cagnes | Vente | 49 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 15/10/2021 | 559 Rte de Cagnes | Maison | 130 m² | 540 000 € | 4 154 € |
| 30/09/2021 | 2431 Rte de Cagnes | Dépendance, Maison | 240 m² | 755 000 € | — |
| 22/09/2021 | 1981 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 191 040 € | 3 081 € |
| 31/08/2021 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 131 m² | 418 000 € | — |
| 06/08/2021 | 314 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 57 m² | 208 400 € | — |
| 05/08/2021 | 106 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 € |
| 18/06/2021 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 75 m² | 407 900 € | — |
| 21/05/2021 | 314 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 56 m² | 195 000 € | — |
| 19/03/2021 | 470 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 34 m² | 190 000 € | 5 588 € |
| 16/02/2021 | 470 Rte de Cagnes | Appartement, Dépendance | 73 m² | 350 000 € | 4 795 € |
| 03/02/2021 | 149 Rte de Cagnes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 218 000 € | 3 354 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 470 Route de Cagnes 06140 Vence | 100,8 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 90 Route de Cagnes 06140 Vence | 46,1 m² | — | B | A |
| appartement, 470 Route de Cagnes 06140 Vence | 58,9 m² | 1981 | C | B |
| maison, 470 Route de Cagnes 06140 Vence | 103,1 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 470 Route de Cagnes 06140 Vence | 69,9 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 314 Route de Cagnes 06140 Vence | 42,4 m² | — | B | B |
| immeuble, 559 Route de Cagnes 06140 Vence | — | — | D | D |
| maison, 2431 Route de Cagnes 06140 Vence | 174,9 m² | 1972 | B | A |
| appartement, 1115 Route de Cagnes 06140 Vence | 70,7 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 470 Route de Cagnes 06140 Vence | 62,3 m² | — | C | B |
| appartement, 470 Route de Cagnes 06140 Vence | 78,5 m² | — | D | B |
| appartement, 226 Route de Cagnes 06140 Vence | 37,6 m² | 1970 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FED ORGANISMES SECURITE SOCIALE SUD EST (UGECAM)santé et action sociale
- ECI (EURO CASH IMMOBILIER ECI)immobilier
- SVEIN RAMSAY HOLIimmobilier
- MC AVTO D.O.Ocommerce
- SCI NEUILLY SAINT FRANCOISimmobilier
- ANDERSON APPARTEMENTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.