Boulevard de Trémault, Vendôme
Numéros de la voie62
- Parcelle
- AK 245
- Contenance
- 70 917 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Secteur urbain dédié aux équipements administratifs, sportifs et à l'activité ferroviaire
- Bâtiment
- 7,8 m
Identifiant 41269000AK0245Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,7 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, secteur urbain dédié aux équipements administratifs, sportifs et à l'activité ferroviaire, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 26/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | Déclaration préalable04126923D0223 | Boulevard de Tremault | AK 245 | 14 m² | 41 269 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 23/01/2020 | Déclaration préalable04126919D0169 | 12 Boulevard de Tremault | AK 1 | — | — | autorisé | SNCF |
| 13/01/2020 | Permis de construire04126919D0043 | 11 Boulevard de Tremault | AK 242 | 330 m² | 71 200 m² | terminé | SNCF MOBILITES |
| 13/01/2020 | Permis de construire04126919V0043 | 11 Boule de Tremault | AK 242 | 330 m² | 73 068 m² | terminé | SNCF MOBILITES |
| 28/11/2019 | Permis de démolir04126919V0004 | 72 Boule de Tremault | AL 8 | — | 282 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de démolir04126916D0008 | 17 Bd de Tremault | AK 221 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
| 18/07/2015 | Permis de démolir04126915V0002 | 11 Boule Tremault | AK 214, AK 221 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/07/2015 | Permis de démolir04126915N0002 | 13 Bd de Tremault | AK 221 | — | — | autorisé | SNCF MOBILITES |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 20 Bd de Tremault | Maison | 158 m² | 375 000 € | 2 373 € |
| 29/07/2022 | 2 Bd de Tremault | Dépendance, Appartement | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 31/05/2022 | 2 Bd de Tremault | Dépendance, Appartement | 59 m² | 100 000 € | — |
| 09/04/2022 | 18 Bd de Tremault | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 17/12/2021 | 36 Bd de Tremault | Maison | 73 m² | 239 000 € | 3 274 € |
| 05/10/2021 | 2 Bd de Tremault | Dépendance, Appartement | 36 m² | 42 000 € | — |
| 16/03/2021 | 2 Bd de Tremault | Appartement, Dépendance | 67 m² | 64 000 € | 955 € |
| 17/02/2021 | 2 Bd de Tremault | Dépendance, Appartement | 85 m² | 126 000 € | 1 482 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 82,8 m² | — | E | E |
| maison, 54 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 82,5 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 2 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 37 m² | 1970 | D | D |
| maison, 64 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 170 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 42 m² | 1951 | E | E |
| immeuble, 2bis Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | — | 1970 | E | E |
| appartement, 3 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 67,2 m² | 1951 | C | A |
| maison, 52bis Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 80 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 50 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 22,8 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | 35,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme | — | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SNCF VOYAGEURStransport
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SOCIETE D'EXPLOITATION DES RESIDENCES HOTELIERES RAIL (ORFEA)hébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.