Cité des Capucins, Vendôme
- Parcelle la plus proche
- AM 722
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 12 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires
Identifiant 41269000AM0722Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 26/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Zone d'assainissement
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2015 | Permis de construire04126915V0009 | Cite des Capucins | AM 559 | — | 116 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Cite des Capucins | Vente | 21 m² de terrain | 21 € | — |
| 17/12/2024 | 25 Cite des Capucins | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 27/09/2024 | 13 Cite des Capucins | Dépendance, Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 15/09/2023 | 29 Cite des Capucins | Maison | 150 m² | 134 000 € | 893 € |
| 04/12/2021 | 11 Cite des Capucins | Maison | 75 m² | 174 900 € | 2 332 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Cité des Capucins 41100 Vendôme | 68 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 8 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 69 m² | — | E | E |
| appartement, 2bis Cité des Capucins 41100 Vendôme | 51 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 10 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 57 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 4 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 47 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 8 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 70 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 4 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 34 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 5 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 82 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 5 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 44 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 5 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 51 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 5 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 66 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 7 Cité des Capucins 41100 Vendôme | 70 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m189
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- START PEOPLEimmobilier
- START PEOPLE 10services administratifs
- CAFPIfinance et assurance
- MONDIAL PARE-BRISEcommerce
- AIDAPHI (AIDAPHI)santé et action sociale
- SP 5 (START PEOPLE)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.