Impasse de l’Islette, Vendôme
- Parcelle
- AP 331
- Contenance
- 1 454 m²
- Zone d'urbanisme
- U3
- Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 41269000AP0331Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 26/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Site archéologique n°1
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Périmètre d'études
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bâtiments conventuels
- Quartier Rochambeau
- Plan de pévention des risques d'inondation du Loir
- Monument à Rochambeau
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 24 Imp de L Islette | Dépendance | 4 030 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 02/10/2024 | 9018 Imp de l'Islette | Dépendance | 944 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 02/10/2024 | Imp de l'Islette | Dépendance, Appartement | 420 m² | 210 000 € | — |
| 06/12/2022 | 9001 Imp de l'Islette | Dépendance | 345 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 14/06/2022 | 9012 Imp de l'Islette | Dépendance | 225 m² de terrain | 3 501 € | — |
| 29/12/2021 | 9007 Imp de l'Islette | Dépendance | 1 322 m² de terrain | 3 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse de l'Islette 41100 Vendôme | 66 m² | 1945 | F | E |
| maison, 2 Impasse de l'Islette 41100 Vendôme | 27 m² | 1945 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendômepublic
- Collège privé Saint-Josephprivéinternat
- Ecole élémentaire Yvonne CholletpublicULIS
- Lycée agricole Agro Campus des 2 valléespublicinternatsans cantine
- Lycée polyvalent privé Saint-Josephprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Josephprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAVIGNY DISTRIBUTIONcommerce
- MARCOM CONSEILS (MARCOM CONSEILS)activités scientifiques et techniques
- LA PAIXimmobilier
- L'HECTAREarts et spectacles
- SOCIETE D'EXERCICE LIBERAL DU DOCTEUR F.JOURNEsanté et action sociale
- SCI ACHILLEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.