Rue Bernard Hamet, Vendôme
- Zone d'urbanisme
- U2
- Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 26/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >1000 m²
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Périmètre d'études
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de pévention des risques d'inondation du Loir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | Permis de construire04126923V0008 | 1 Rue Bernard Hamet | AN 345 | 1 logement, 149 m² | 733 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 37 Rue Bernard Hamet | Dépendance, Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 23/10/2023 | 39 Rue Bernard Hamet | Dépendance, Maison | 126 m² | 196 000 € | 1 556 € |
| 21/07/2023 | 27 Rue Bernard Hamet | Dépendance, Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Bernard Hamet | Vente | 733 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 23/06/2022 | 16 Rue Bernard Hamet | Maison, Dépendance | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 04/10/2021 | 12 Rue Bernard Hamet | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Bernard Hamet 41100 Vendôme | 65 m² | 1954 | E | E |
| maison, 12 Rue Bernard Hamet 41100 Vendôme | 58,6 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Bernard Hamet 41100 Vendôme | 88 m² | 1956 | F | F |
| maison, 24 Rue Bernard Hamet 41100 Vendôme | 88,5 m² | 1984 | C | B |
| maison, 31 Rue Bernard Hamet 41100 Vendôme | 63,8 m² | 1948 | E | D |
| maison, 37 Rue Bernard Hamet 41100 Vendôme | 63,4 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Bernard Hamet 41100 Vendôme | 63,4 m² | 1959 | D | D |
| maison, 39 Rue Bernard Hamet 41100 Vendôme | 126 m² | 1961 | D | D |
| maison, 16 Rue Bernard Hamet 41100 Vendôme | 95 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel André Ampèrepublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampèrepublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.