Rue Chevrier, Vendôme
- Parcelle la plus proche
- BH 128
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 396 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 41269000BH0128Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 26/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
- Site archéologique n°12
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2020 | Permis de construire04126920V0027 | 10 Rue Chevrier | BH 367, BH 376, BH 377 | 215 m² | 1 852 m² | terminé | JUSY |
| 16/11/2017 | Permis de construire04126917V0030 | 23 Rue Chevrier | AK 226 | 1 logement, 149 m² | 857 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 24 Rue Chevrier | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 01/10/2025 | 34 Rue Chevrier | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 18/07/2025 | 42 Rue Chevrier | Maison | 112 m² | 191 000 € | 1 705 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Chevrier | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 11/01/2024 | 36 Rue Chevrier | Maison, Dépendance | 116 m² | 167 000 € | 1 440 € |
| 17/11/2022 | 9 Rue Chevrier | Dépendance | 1 476 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 30/06/2021 | Rue Chevrier | Local industriel. commercial ou assimilé | 832 m² | 450 000 € | 541 € |
| 10/05/2021 | 48 Rue Chevrier | Maison | 50 m² | 108 000 € | 2 160 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Chevrier 41100 Vendôme | 75,3 m² | 1975 | C | B |
| maison, 34 Rue Chevrier 41100 Vendôme | 95 m² | 1958 | D | D |
| maison, 22 Rue Chevrier 41100 Vendôme | 70 m² | 1986 | C | B |
| maison, 24 Rue Chevrier 41100 Vendôme | 93,8 m² | 1983 | D | B |
| maison, 42 Rue Chevrier 41100 Vendôme | 88 m² | 1957 | D | D |
| maison, 29 Rue Chevrier 41100 Vendôme | 58 m² | 1966 | E | E |
| maison, 36 Rue Chevrier 41100 Vendôme | 61,4 m² | 1960 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean EmondpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emondpublic
Entreprises domiciliées à 200 m123
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- KTShébergement et restauration
- MAC N CHEEZhébergement et restauration
- DU 6 PLACE DU MARCHEimmobilier
- SCI SIDONIE IMMOimmobilier
- MRIactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.