Rue de Bellevue, Vendôme
- Zone d'urbanisme
- U3
- Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 588 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 19/02/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
- Site archéologique n°9
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2021 | Permis de construire04126921V0035 | Rue de Bellevue | AS 296 | 1 logement, 128 m² | 4 743 m² | annulé | particulier |
| 29/06/2020 | Permis de construire04126920V0013 | Rue de Bellevue | AS 360 | 1 logement, 149 m² | 4 928 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire04126919V0033 | 165 Rue de Bellevue | AS 68, AS 361 | 1 logement, 126 m² | 1 281 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2019 | Permis de construire04126919V0025 | 165 Rue de Bellevue | AS 68 | 1 logement, 150 m² | 4 928 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire04126915V0036 | 238 Rue de Bellevue | AS 110 | 1 logement, 207 m² | 1 376 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 345 Rue de Bellevue | Maison, Dépendance | 194 m² | 183 000 € | — |
| 06/03/2025 | 17 Rue de Bellevue | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 120 200 € | 728 € |
| 26/06/2024 | 226 Rue de Bellevue | Maison, Dépendance | 192 m² | 385 000 € | 2 005 € |
| 17/06/2024 | 238 Rue de Bellevue | Maison | 80 m² | 171 000 € | 2 138 € |
| 08/02/2023 | 255 Rue de Bellevue | Maison | 115 m² | 172 000 € | 1 496 € |
| 28/05/2021 | 226 Rue de Bellevue | Maison | 192 m² | 358 000 € | 1 865 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 345 Rue de Bellevue 41100 Vendôme | 103,9 m² | 1988 | D | B |
| maison, 70 Rue de Bellevue 41100 Vendôme | 72,7 m² | — | E | B |
| maison, 66 Rue de Bellevue 41100 Vendôme | 43 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de Bellevue 41100 Vendôme | 106 m² | 1960 | E | D |
| maison, 238 Rue de Bellevue 41100 Vendôme | 86 m² | 1970 | D | B |
| maison, 70 Rue de Bellevue 41100 Vendôme | 76 m² | — | E | B |
| maison, 70 Rue de Bellevue 41100 Vendôme | 41 m² | — | E | C |
| maison, 255 Rue de Bellevue 41100 Vendôme | 105 m² | 1992 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Robert LasneaupublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE FORMATIONSenseignement
- LA GRIFFE DE MARGAUXcommerce
- LES ATELIERS DU PLATREconstruction
- LE HAUT VERGERimmobilier
- SCI QUENGARimmobilier
- INDUSTRIE LOGISTIC SWISS AGinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.