Rue des Champlés, Vendôme
Numéros de la voie71
- Parcelle
- AE 314
- Contenance
- 1 130 m²
- Zone d'urbanisme
- U3
- Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare
- Bâtiment
- 7,3 m
- 1 étage
Identifiant 41269000AE0314Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,7 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 19/02/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Déclaration préalable0412692500273 | Rue des Champles | AE 394 | 1 logement, 16,5 m² | 1 572 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire04126919V0006 | Rue des Champles | AE 304, AE 305 | 1 logement, 173 m² | 1 396 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 576 Rue des Champles | Maison | 195 m² | 415 350 € | 2 130 € |
| 24/09/2025 | 158 Rue des Champles | Dépendance, Maison | 65 m² | 129 000 € | 1 985 € |
| 07/05/2025 | 773 Rue des Champles | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 25/11/2024 | 744 Rue des Champles | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 10/09/2024 | 33 Rue des Champles | Dépendance, Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 19/06/2024 | 91 Rue des Champles | Maison | 376 m² | 531 800 € | — |
| 31/03/2023 | 531 Rue des Champles | Maison | 222 m² | 248 000 € | — |
| 12/09/2022 | 353 Rue des Champles | Maison | 322 m² | 379 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2022 | 576 Rue des Champles | Maison | 195 m² | 420 000 € | 2 154 € |
| 28/01/2022 | 453 Rue des Champles | Maison | 318 m² | 375 000 € | — |
| 13/10/2021 | 444 Rue des Champles | Dépendance, Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 23/09/2021 | 487 Rue des Champles | Maison, Dépendance | 208 m² | 185 000 € | — |
| 04/09/2021 | 134 Rue des Champles | Maison | 312 m² | 347 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 559 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 97,1 m² | 1976 | D | D |
| maison, 33 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 75,3 m² | — | D | B |
| maison, 576 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 197 m² | — | C | C |
| maison, 158 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 70 m² | — | E | E |
| maison, 91 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 217 m² | 2003 | B | A |
| maison, 773 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 99 m² | 1974 | D | B |
| maison, 744 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 175,6 m² | 1978 | D | B |
| maison, 33 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 67 m² | 1900 | F | C |
| maison, 883 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 137,2 m² | 2001 | C | C |
| maison, 531 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 170 m² | 1973 | F | C |
| maison, 531 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 170 m² | 1973 | F | C |
| maison, 591 Rue des Champlés 41100 Vendôme | 159,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AD SOLAIRE (AD SOLAIRE)construction
- HSE ENERGYimmobilier
- LES ALPAGESimmobilier
- ASSOCIATION CLUB DE CHASSEarts et spectacles
- SAVRAN HOLDINGfinance et assurance
- LES TERRES SIBELIENNESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.