Rue des Ormeaux, Vendôme
Numéros de la voie70
- Parcelle
- AV 618
- Contenance
- 3 272 m²
- Zone d'urbanisme
- U2b
- Secteur urbain dédié à la ZAC des Aigremonts
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 41269000AV0618Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,5 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 588 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2b, secteur urbain dédié à la zac des aigremonts, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 26/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >10000 m²
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0412692600025 | 599 Rue des Ormeaux | AV 733 | 1 logement, 69 m² | 652 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2026 | Permis de construire0412692600013 | 331 des Ormeaux | AV 722 | 1 logement, 134 m² | 407 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de construire0412692500021 | Rue des Ormeaux | AV 724 | 1 logement, 99 m² | 590 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2025 | Permis de construire0412692500002 | 595 Rue des Ormeaux | AV 732 | 1 logement, 47 m² | 584 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2024 | Permis de construire04126924V0016 | 567 Rue des Ormeaux | AV 617, AV 662, AV 731 | 1 logement, 60 m² | 3 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis d'aménager04126921V0004 | Rue des Ormeaux | AV 335, AV 336, AV 341 | — | 26 293 m² | commencé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 16/12/2021 | Permis d'aménager04126921V0003 | Rue des Ormeaux | AV 343, AV 345, AV 353 | — | 15 171 m² | commencé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 16/12/2021 | Permis d'aménager04126921V0002 | Rue des Ormeaux | AV 33, AV 332, AV 333 | — | 51 931 m² | commencé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 42 m² | 89 617 € | 2 134 € |
| 12/08/2025 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 24/06/2025 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 84 m² | 142 000 € | 1 690 € |
| 02/05/2025 | 404 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 83 m² | 90 000 € | — |
| 04/10/2024 | 650 Rue des Ormeaux | Maison | 82 m² | 107 796 € | 1 315 € |
| 02/09/2024 | 356 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 82 m² | 125 000 € | — |
| 02/09/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 30/08/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 20/06/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 87 432 € | 2 082 € |
| 23/02/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 84 m² | 149 000 € | 1 774 € |
| 20/02/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 07/02/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 82 353 € | 1 961 € |
| 02/01/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 83 000 € | 1 976 € |
| 28/12/2023 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 04/09/2023 | 596 Rue des Ormeaux | Maison | 80 m² | 98 856 € | 1 236 € |
| 30/08/2023 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 20/07/2023 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 62 m² | 116 500 € | 1 879 € |
| 05/05/2023 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 64 m² | 94 000 € | 1 469 € |
| 06/02/2023 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 03/08/2022 | 404 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 83 m² | 118 800 € | 1 431 € |
| 19/05/2022 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 07/04/2022 | 662 Rue des Ormeaux | Maison | 85 m² | 78 185 € | 920 € |
| 04/04/2022 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 41 m² | 72 800 € | 1 776 € |
| 23/03/2022 | 362 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 83 m² | 88 050 € | — |
| 16/03/2022 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 94 000 € | 1 516 € |
| 17/02/2022 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 62 m² | 88 500 € | 1 427 € |
| 17/02/2022 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 74 000 € | 1 762 € |
| 21/12/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 42 m² | 71 500 € | 1 702 € |
| 16/11/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 54 000 € | 1 286 € |
| 30/09/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 64 000 € | 1 524 € |
| 09/09/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 41 m² | 76 000 € | 1 854 € |
| 06/08/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 87 800 € | 1 416 € |
| 05/08/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 93 700 € | 1 511 € |
| 15/07/2021 | 374 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 83 m² | 102 000 € | — |
| 17/05/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 41 m² | 63 000 € | 1 537 € |
| 19/03/2021 | 614 Rue des Ormeaux | Maison | 90 m² | 100 078 € | 1 112 € |
| 21/01/2021 | 368 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 64,5 m² | — | C | A |
| appartement, 676 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 39,5 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 62,1 m² | — | D | B |
| appartement, 682 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 40,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 50,2 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 41,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 64,6 m² | 2005 | C | A |
| maison, 362 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 83 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 63 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 41,5 m² | 2006 | C | B |
| maison, 151 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 128,1 m² | 1977 | B | A |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 41,4 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Robert LasneaupublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COLLEGE ROBERT LASNEAUenseignement
- SYND COPROPRIETAIRES ' PARC VIRGINIE'services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.