Rue du Commandant Verrier, Vendôme
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AL 293
- Contenance
- 1 396 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Secteur urbain à vocation mixte en centre ville
- Bâtiment
- 9,8 m
- 2 étages
Identifiant 41269000AL0293Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, secteur urbain à vocation mixte en centre ville, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 19/02/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vendôme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2017 | Permis de construire04126917V0037 | Rue du Commandant Verrier | AL 46 | 1 logement, 210 m² | 1 035 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis d'aménager04126917V0002 | 57 Rue du Commandant Verrier | AL 46 | — | 2 316 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de démolir04126917V0005 | 57 Rue du Commandant Verrier | AL 46 | — | 2 316 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | 63 Rue du Commandant Verrier | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue du Commandant Verrier | Maison, Dépendance | 151 m² | 266 500 € | 1 765 € |
| 29/08/2023 | 55 Rue du Commandant Verrier | Dépendance, Maison | 410 m² | 540 000 € | — |
| 27/06/2023 | 78 Rue du Commandant Verrier | Dépendance, Maison | 170 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 66 m² | 1955 | E | E |
| maison, 78 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 126 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 142,3 m² | — | D | D |
| appartement, 71 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 50,8 m² | — | F | C |
| appartement, 71 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 50,6 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 123 m² | 1960 | D | D |
| maison, 28 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 70 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 138 m² | 1978 | D | B |
| maison, 7 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 142 m² | 1900 | C | C |
| maison, 78 Rue du Commandant Verrier 41100 Vendôme | 117,4 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.