Avenue Simone Veil, Venette
- Parcelle
- AB 277
- Contenance
- 13 687 m²
- Zone d'urbanisme
- UC3.7
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 15 m
Identifiant 60665000AB0277Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 236 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC3.7, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Permis de construire0606652500007 | Avenue Simone Veil | AB 236, AB 274, AB 282 | 72 logements, 5 066 m² | 5 797 m² | autorisé | DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER |
| 12/09/2025 | Permis de construire0606652500007 | Avenue Simone Veil | AB 236, AB 274, AB 282 | 5 066 m² | 5 797 m² | autorisé | DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER |
| 18/07/2025 | Permis de construire06066524T0011 | Avenue Simone Veil | AB 203, AB 280, AB 281 | 8 logements, 784 m² | 6 238 m² | autorisé | CLESENCE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 349b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 46 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 349b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 58,1 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 349b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 80,2 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 349b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 31,3 m² | 2023 | B | B |
| appartement, 349b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 63,6 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 303b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 63,8 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 349b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 48,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 303b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 48,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 349b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 83,1 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 303b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 80,5 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 349b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 64,7 m² | 2023 | B | B |
| appartement, 303b Avenue Simone Veil 60280 Venette | 83,1 m² | 2023 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de la PrairiepublicULIS
- Ecole primaire Suzanne Lacorepublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- LA NOUVELLE FORGEsanté et action sociale
- SCP SIMEONI - ZEITER-DURANDactivités scientifiques et techniques
- JARDINS LOISIRS 77commerce
- ASSOC ENVOL PICARDIEsanté et action sociale
- ORIA DISTRIcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.