Rue de Compiègne, Venette
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AB 49
- Contenance
- 566 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4.2
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 60665000AB0049Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,8 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4.2, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- Pigeonnier
- Bâtiment conventuel
- SUP T1 de l'Oise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2013 | Permis de construire06066512C0023 | 245 Rue de Compiegne | AB 21, AB 211 | 1 logement, 145 m² | 1 232 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 403 Rue de Compiegne | Maison | 98 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 07/12/2023 | 230 Rue de Compiegne | Appartement, Dépendance | 70 m² | 126 000 € | 1 800 € |
| 14/04/2023 | 230 Rue de Compiegne | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 11/04/2023 | 427 Rue de Compiegne | Maison, Dépendance | 80 m² | 161 970 € | 2 025 € |
| 10/11/2022 | 1 Rue de Compiegne | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 240 000 € | 1 091 € |
| 28/02/2022 | 363 Rue de Compiegne | Maison | 89 m² | 146 000 € | 1 640 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 255 Rue de Compiègne 60280 Venette | 76,6 m² | — | E | D |
| maison, 255 Rue de Compiègne 60280 Venette | 70,1 m² | — | E | D |
| maison, 255 Rue de Compiègne 60280 Venette | 70,1 m² | — | E | D |
| maison, 255 Rue de Compiègne 60280 Venette | 70,1 m² | — | E | D |
| appartement, 230 Rue de Compiègne 60280 Venette | 75 m² | — | D | D |
| maison, 407 Rue de Compiègne 60280 Venette | 70,1 m² | — | D | D |
| maison, 144 Rue de Compiègne 60280 Venette | 107,5 m² | — | F | C |
| appartement, 61 Rue de Compiègne 60280 Venette | 25,6 m² | — | F | F |
| appartement, 61 Rue de Compiègne 60280 Venette | 21,1 m² | 1980 | F | F |
| appartement, 61 Rue de Compiègne 60280 Venette | 19,5 m² | 1980 | F | F |
| maison, 321 Rue de Compiègne 60280 Venette | 79,9 m² | 1973 | C | B |
| appartement, 230 Rue de Compiègne 60280 Venette | 69,1 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle d'applicationpublicsans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.