Square des Pérelles, Venette
Numéros de la voie35
- Parcelle
- AK 24
- Contenance
- 420 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4.2
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 60665000AK0024Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,6 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 250 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 353 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4.2, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | Permis de démolir06066521T0005 | 326 Square des Perelles | AK 21 | — | 459 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis de démolir06066520T0002 | 283 Square des Perelles | AK 14 | — | 506 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 275 Sq des Perelles | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 16/10/2025 | 27 Sq des Perelles | Dépendance, Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 29/08/2024 | 137 Sq des Perelles | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 22/09/2023 | 290 Sq des Perelles | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 15/04/2022 | 213 Sq des Perelles | Maison | 67 m² | 157 700 € | 2 354 € |
| 15/02/2022 | 179 Sq des Perelles | Maison | 67 m² | 189 000 € | 2 821 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 382 Square des Pérelles 60280 Venette | 67,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 275 Square des Pérelles 60280 Venette | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 382 Square des Pérelles 60280 Venette | 64 m² | — | E | E |
| maison, 27 Square des Pérelles 60280 Venette | 66,2 m² | — | E | C |
| maison, 137 Square des Pérelles 60280 Venette | 85 m² | 2002 | D | B |
| maison, 200 Square des Pérelles 60280 Venette | 80,1 m² | — | E | E |
| maison, 290 Square des Pérelles 60280 Venette | 66 m² | — | E | B |
| maison, 213 Square des Pérelles 60280 Venette | 66,1 m² | 1965 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.