Route d'Alsace, Ventron
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AM 453
- Contenance
- 343 290 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 88500000AM0453Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 718 m
- Pente du terrain
- 44,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 055 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 273 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Ventron, en vigueur depuis le 14/10/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de règlementation des boisements
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2019 | Permis de construire08850019D0010 | 57b Route d'Alsace | AM 268, AM 431 | 1 logement, 276 m² | 1 374 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2015 | Permis de construire08850015P0002 | Rte D Alsace | AM 401 | 1 logement, 81 m² | 2 095 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 77 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 19 Rte D Alsace | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 179 m² | 215 000 € | — |
| 25/06/2025 | 9 Rte D Alsace | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 29/09/2023 | 5 Rte D Alsace | Dépendance, Appartement | 83 m² | 73 000 € | — |
| 31/08/2023 | 8 Rte D Alsace | Maison, Dépendance | 141 m² | 170 000 € | 1 206 € |
| 09/06/2023 | 69 Rte D Alsace | Maison | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 02/06/2022 | 19 Rte D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 179 m² | 200 000 € | — |
| 18/03/2022 | 16 Rte D Alsace | Maison | 75 m² | 118 100 € | 1 575 € |
| 10/09/2021 | 5 Rte D Alsace | Appartement | 95 m² | 102 000 € | 1 074 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2021 | 9 Rte D Alsace | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Route d'Alsace 88310 Ventron | 218 m² | 1870 | G | G |
| maison, 43 Route d'Alsace 88310 Ventron | 101,4 m² | 1974 | E | C |
| maison, 59 Route d'Alsace 88310 Ventron | 104,8 m² | — | G | G |
| maison, 19 Route d'Alsace 88310 Ventron | 119,6 m² | 2018 | C | A |
| maison, 16 Route d'Alsace 88310 Ventron | 130,7 m² | 1950 | C | A |
| maison, 9 Route d'Alsace 88310 Ventron | 144,3 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 12 Route d'Alsace 88310 Ventron | 51,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 3 Route d'Alsace 88310 Ventron | 115 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Route d'Alsace 88310 Ventron | 76,2 m² | — | E | C |
| maison, 28 Route d'Alsace 88310 Ventron | 94,1 m² | 1950 | G | G |
| maison, 69 Route d'Alsace 88310 Ventron | 186 m² | 1900 | E | C |
| maison, 8 Route d'Alsace 88310 Ventron | 159 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI VENDISimmobilier
- ARC EN CIEL APPLICATIONindustrie
- H 3 Cindustrie
- NIVALEservices administratifs
- VEGETAL LEATHERindustrie
- SCI LE PETIT CHETYimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.