Avenue Américus, Verdun
- Parcelle la plus proche
- AT 168
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 13 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone à destination principale d'habitat spécifique correspondant au secteur des cités Kennedy et Louis Best
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 55545000AT0168Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 228,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone à destination principale d'habitat spécifique correspondant au secteur des cités kennedy et louis best, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 10 Av Americus | Dépendance, Maison | 88 m² | 107 500 € | 1 222 € |
| 05/05/2023 | 2 Av Americus | Maison, Dépendance | 74 m² | 150 000 € | — |
| 27/05/2022 | 11 Av Americus | Maison, Dépendance | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 23/07/2021 | 17 Av Americus | Dépendance, Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue Américus 55100 Verdun | 86,9 m² | 1950 | E | E |
| maison, 2 Avenue Américus 55100 Verdun | 72,8 m² | — | D | D |
| maison, 11 Avenue Américus 55100 Verdun | 71,5 m² | 1950 | F | F |
| maison, 26 Avenue Américus 55100 Verdun | 91,9 m² | 1955 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée agricole Martial Brousse de la Meuse (Site de Verdun)publicinternat
- Lycée professionnel Nicole Mangin - Site Alain-FournierpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETABLISSEMENT PUBLIC LOCAL D'ENSEIGNEMENT ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE AGRICOLE DE LA MEUSE (EPLEFPA)enseignement
- GROUPEMENT FORESTIER BLANC-POILagriculture
- ASSOCIATION SPORTIVE DE L'EPL AGRO VERDUNarts et spectacles
- HEISEIimmobilier
- SCI DE LA VERRIEREimmobilier
- MEUSE ACTION QUALITEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.