Avenue d’Etain, Verdun
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- BX 64
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 145 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone à destination principale d'habitat
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 55545000BX0064Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 208,2 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 353 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone à destination principale d'habitat, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Permis de construire0555452400029 | 23 Avenue d'Etain | CI 3, CI 4, CI 5 | 20 m² | 17 375 m² | commencé | MALLENIUM |
| 26/10/2018 | Permis de démolir0555451800004 | 21 Av D Etain | BX 172 | — | 396 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2018 | Permis de construire0555451800011 | 27 Av D Etain | BX 64 | 144 m² | 1 145 m² | annulé | particulier |
| 14/10/2013 | Permis de démolir0555451300006 | 33 Av D Etain | BX 288, BX 289 | — | 1 025 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE VERDUN |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 9002 Av D Etain | Maison | 71 m² | 123 850 € | 1 744 € |
| 10/04/2025 | 35 Av D Etain | Vente | 4 544 m² de terrain | 35 700 € | — |
| 16/09/2024 | 53 Av D Etain | Local industriel. commercial ou assimilé | 267 m² | 308 000 € | 1 154 € |
| 22/12/2023 | 7 Av D Etain | Maison, Dépendance | 100 m² | 161 600 € | 1 616 € |
| 19/06/2023 | 11 Av D Etain | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 30/03/2022 | 4 Av D Etain | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Avenue d'Etain 55100 Verdun | 82 m² | — | D | D |
| maison, 4 Avenue d’Etain 55100 Verdun | 125 m² | 2006 | B | A |
| maison, 7 Avenue d’Etain 55100 Verdun | 98,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 4 Avenue d’Etain 55100 Verdun | 125 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUEZ RV NORD ESTeau et déchets
- PADOMAactivités scientifiques et techniques
- RNO BYMYCAR MEUSE (BY MY CAR)commerce
- COSEMANS ERIC LES APPLIQUESconstruction
- SCI LEBON VENTimmobilier
- ISEVAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.