Avenue Jules Ferry, Verdun
Numéros de la voie71
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone à destination principale d'habitat
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 226,9 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone à destination principale d'habitat, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | Permis de construire0555452500019 | 45 Avenue Jules Ferry | AW 48, AW 49 | 23 m² | 7 127 m² | autorisé | CA DU GRAND VERDUN |
| 05/06/2025 | Permis de démolir0555452500001 | 18 Avenue Jules Ferry | AT 1 | — | 2 624 m² | autorisé | NOVE |
| 05/07/2023 | Permis de construire0555452300012 | 3 Av Jules Ferry | AX 543, AX 552 | 1 logement, 124 m² | 1 292 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2022 | Permis de construire0555452100053 | 45 Av Jules Ferry | AW 49 | — | 5 875 m² | commencé | CA DU GRAND VERDUN |
| 03/07/2020 | Permis de construire0555452000016 | Av Jules Ferry | AX 569, AX 571 | 1 logement, 301 m² | 4 171 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2020 | Permis de construire0555452000005 | 3 Av Jules Ferry | AX 540, AX 541, AX 542 | 2 logements, 214 m² | 5 161 m² | annulé | particulier |
| 20/03/2020 | Permis d'aménager0555451900004 | 16 Av Jules Ferry | AT 188 | — | 21 723 m² | autorisé | COMMUNE DE VERDUN |
| 13/02/2019 | Permis de démolir0555451900002 | 16 Avenu Jules Ferry | AT 188 | — | 21 723 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2019 | Permis de démolir0555451900001 | 27 Avenu Jules Ferry | AT 147 | — | 75 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST |
| 28/10/2016 | Permis de construire0555451600026 | 16 Av Jules Ferry | AT 190, AT 191 | 4 logements, 370 m² | 2 002 m² | autorisé | VILLA CORENTIN |
| 25/06/2013 | Permis d'aménager0555451200005 | 5 Av Jules Ferry | AX 531 | — | 11 007 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 16 Av Jules Ferry | Vente | 409 m² de terrain | 34 356 € | — |
| 03/03/2025 | 10 Av Jules Ferry | Dépendance, Maison | 90 m² | 99 000 € | 1 100 € |
| 13/12/2024 | 16 Av Jules Ferry | Vente terrain à bâtir | 460 m² de terrain | 38 640 € | — |
| 17/10/2024 | 3 Av Jules Ferry | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 € |
| 29/08/2024 | 16 Av Jules Ferry | Vente | 489 m² de terrain | 41 076 € | — |
| 26/08/2024 | 16 Av Jules Ferry | Vente | 614 m² de terrain | 51 576 € | — |
| 11/03/2024 | 62 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 86 m² | 167 240 € | — |
| 09/02/2024 | 16 Av Jules Ferry | Vente | 489 m² de terrain | 41 076 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 62 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 87 m² | 180 500 € | 2 075 € |
| 22/12/2023 | 62 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 104 m² | 190 000 € | — |
| 15/12/2023 | 29 Av Jules Ferry | Dépendance, Maison | 32 m² | 33 500 € | 1 047 € |
| 24/08/2023 | 16 Av Jules Ferry | Vente | 491 m² de terrain | 41 244 € | — |
| 24/08/2023 | 16 Av Jules Ferry | Vente | 467 m² de terrain | 39 228 € | — |
| 07/07/2023 | 50 Av Jules Ferry | Maison, Dépendance | 105 m² | 141 100 € | 1 344 € |
| 12/06/2023 | 62 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 14/04/2023 | 16 Av Jules Ferry | Vente | 489 m² de terrain | 41 076 € | — |
| 24/03/2023 | 16 Av Jules Ferry | Vente | 1 m² de terrain | 50 € | — |
| 06/03/2023 | 16 Av Jules Ferry | Vente terrain à bâtir | 405 m² de terrain | 34 020 € | — |
| 23/09/2022 | 16 Av Jules Ferry | Vente | 406 m² de terrain | 34 104 € | — |
| 20/09/2022 | 16 Av Jules Ferry | Vente | 407 m² de terrain | 34 188 € | — |
| 02/09/2022 | 36 Av Jules Ferry | Maison | 102 m² | 152 000 € | 1 490 € |
| 13/05/2022 | 13 Av Jules Ferry | Dépendance, Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 29/04/2022 | 14 Av Jules Ferry | Vente | 1 360 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 13/04/2022 | 5 Av Jules Ferry | Dépendance, Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 28/02/2022 | 14 Av Jules Ferry | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 180 000 € | 600 € |
| 13/12/2021 | 13 Av Jules Ferry | Maison | 98 m² | 172 000 € | 1 755 € |
| 30/11/2021 | 50 Av Jules Ferry | Dépendance, Maison | 105 m² | 50 600 € | 482 € |
| 26/10/2021 | 27 Av Jules Ferry | Vente | 21 798 m² de terrain | 287 898,72 € | — |
| 24/09/2021 | 3 Av Jules Ferry | Vente | 1 797 m² de terrain | 77 520 € | — |
| 25/08/2021 | 3 Av Jules Ferry | Maison | 41 m² | 68 000 € | 1 659 € |
| 12/07/2021 | 3 Av Jules Ferry | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 12/04/2021 | 27 Av Jules Ferry | Vente | 21 798 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/03/2021 | 68 Av Jules Ferry | Maison, Dépendance | 48 m² | 15 000 € | 313 € |
| 29/01/2021 | 56 Av Jules Ferry | Dépendance, Maison | 140 m² | 130 000 € | — |
| 25/01/2021 | 5 Av Jules Ferry | Vente | 700 m² de terrain | 47 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 98,6 m² | — | B | A |
| maison, 28 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 79,9 m² | — | B | A |
| maison, 24 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 67,6 m² | — | B | A |
| maison, 18 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 69,5 m² | — | B | A |
| maison, 28 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 77,6 m² | — | B | A |
| maison, 28 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 77,1 m² | — | B | A |
| appartement, 62 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 42,1 m² | 1978 | E | B |
| appartement, 23 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 54 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 49 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 51,5 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Avenue Jules Ferry 55100 Verdun | 57,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic
- Lycée agricole Martial Brousse de la Meuse (Site de Verdun)publicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPEMENT FORESTIER BLANC-POILagriculture
- GRAND'JANY (GRAND'JANY SARL)construction
- SCI DE MONJARDINimmobilier
- SCI SAINT JEANimmobilier
- VILLA CORENTINimmobilier
- SCI NESSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.