Avenue Marechal Joffre, Verdun
Numéros de la voie123
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone de faubourg mixte
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone de faubourg mixte, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2019 | Permis de construire0555451800031 | Avenue du Marechal Joffre | BX 13, BX 297 | 1 logement, 175 m² | 2 508 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 61 Av du Marechal Joffre | Maison | 97 m² | 93 300 € | 962 € |
| 17/02/2025 | 10 Av du Marechal Joffre | Maison | 120 m² | 143 000 € | 1 192 € |
| 20/12/2024 | Av du Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 210 m² | 37 500 € | 179 € |
| 25/11/2024 | 110 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 23/04/2024 | 1 Av du Marechal Joffre | Vente | 28 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 13/10/2023 | 26 Av du Marechal Joffre | Appartement | 193 m² | 136 000 € | — |
| 22/03/2023 | 107 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 155 m² | 170 000 € | — |
| 15/02/2023 | 49 Av du Marechal Joffre | Dépendance | 22 m² de terrain | 10 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | 48 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 95 m² | 98 000 € | — |
| 09/01/2023 | 29 Av du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 68 000 € | 1 046 € |
| 16/11/2022 | 79 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 87 m² | 175 050 € | — |
| 07/11/2022 | 3 Av du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 140 m² | 147 000 € | — |
| 11/10/2022 | 69 Av du Marechal Joffre | Maison | 147 m² | 221 820 € | 1 509 € |
| 31/08/2022 | 13 Av du Marechal Joffre | Maison | 107 m² | 88 000 € | 822 € |
| 30/06/2022 | 15 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 205 m² | 195 000 € | — |
| 23/05/2022 | 24 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 98 m² | 125 000 € | — |
| 06/05/2022 | 78 Av du Marechal Joffre | Appartement | 174 m² | 185 000 € | — |
| 07/04/2022 | 39 Av du Marechal Joffre | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 € |
| 08/11/2021 | 70 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 99 m² | 75 000 € | — |
| 28/09/2021 | 10 Av du Marechal Joffre | Maison | 120 m² | 118 300 € | 986 € |
| 14/06/2021 | 59 Av du Marechal Joffre | Maison | 76 m² | 136 500 € | 1 796 € |
| 02/06/2021 | 69 Av du Marechal Joffre | Maison | 147 m² | 176 000 € | 1 197 € |
| 05/05/2021 | 32 Av du Marechal Joffre | Maison | 41 m² | 75 150 € | 1 833 € |
| 16/02/2021 | 47 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 110 m² | 86 000 € | 782 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 88 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | 74,8 m² | 1922 | C | A |
| appartement, 88 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | 72 m² | 1922 | C | B |
| appartement, 88 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | 41,7 m² | 1922 | D | B |
| maison, 21 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | 167,1 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | 120 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | 48,4 m² | — | E | B |
| immeuble, 116 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | — | — | E | E |
| appartement, 94 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | 18,5 m² | 1910 | G | G |
| immeuble, 94 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | — | 1910 | F | E |
| appartement, 94 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | 28,5 m² | 1910 | F | E |
| appartement, 94 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | 31 m² | 1910 | E | E |
| appartement, 94 Avenue Marechal Joffre 55100 Verdun | 19,5 m² | 1910 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Verdunpublic
- Ecole primaire publique Caroline AiglepublicULIS
- IME SEISAAM 55 Verdunpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.