Champ Claudine, Verdun
- Parcelle
- AP 98
- Contenance
- 29 875 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone à destination principale d'habitat
Identifiant 55545000AP0098Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 222,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 378 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone à destination principale d'habitat, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2019 | Permis de construire0555451900004 | Le Champ Claudine | AP 11, AP 13, AP 169 | 11 logements, 1 060 m² | 24 658 m² | annulé | PLURIAL NOVILIA |
| 04/01/2013 | Permis d'aménager0555451200004 | Le Champ Claudine | AA 7, AP 140, AP 142 | — | 123 045 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Le Champ Claudine | Vente | 481 m² de terrain | 3 840 € | — |
| 27/06/2025 | Le Champ Claudine | Vente | 480 m² de terrain | 3 840 € | — |
| 16/11/2022 | 4 le Champ Claudine | Dépendance, Maison | 88 m² | 171 000 € | 1 943 € |
| 20/06/2022 | 4 le Champ Claudine | Maison | 130 m² | 176 600 € | 1 358 € |
| 02/05/2022 | Le Champ Claudine | Vente | 419 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 09/03/2022 | Le Champ Claudine | Vente | 432 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 27/12/2021 | Le Champ Claudine | Vente | 441 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 07/06/2021 | Le Champ Claudine | Vente | 1 066 m² de terrain | 60 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | Le Champ Claudine | Vente | 415 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 02/04/2021 | Le Champ Claudine | Vente | 11 531 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Champ Claudine 55100 Verdun | 57 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 29 Champ Claudine 55100 Verdun | 45 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 37 Champ Claudine 55100 Verdun | 66 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 29 Champ Claudine 55100 Verdun | 45 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 43 Champ Claudine 55100 Verdun | 57 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 13 Champ Claudine 55100 Verdun | 66 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 17 Champ Claudine 55100 Verdun | 67 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 13 Champ Claudine 55100 Verdun | 66 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 37 Champ Claudine 55100 Verdun | 66 m² | 1964 | D | D |
| immeuble, 17 Champ Claudine 55100 Verdun | — | 1964 | D | D |
| appartement, 15 Champ Claudine 55100 Verdun | 57 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 13 Champ Claudine 55100 Verdun | 66 m² | 1964 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maurice BarrèspublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire publique Louise MichelpublicREP
- Ecole maternelle publique Jacques PrévertpublicREP
- Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA HALLEcommerce
- MAISONS DU MONDE FRANCEcommerce
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLEenseignement
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
- SOC COMMERCIALE HOTELS ECONOMIQUES (SCHE)hébergement et restauration
- ALDI ENNERYcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.