Impasse des Sorbiers, Verdun
- Parcelle la plus proche
- BN 197
- l'adresse est placée sur la voie, à 34 m de cette parcelle
- Contenance
- 8 917 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone à destination principale d'habitat
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 55545000BN0197Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,5 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 376 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone à destination principale d'habitat, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- citadelle
- Abbaye Saint-Vanne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2014 | Permis de construire0555451300029 | 8 Imp des Sorbiers | BN 146 | 10 logements, 823 m² | 6 278 m² | commencé | LA MAISON ARDENNAISE |
| 27/05/2013 | Permis de construire0555451300004 | 6 Imp des Sorbiers | BN 145 | 2 logements, 63 m² | 492 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2023 | 8 Imp des Sorbiers | Dépendance, Maison | 3 951 m² | 8 313 000 € | — |
| 16/08/2021 | 2 Imp des Sorbiers | Dépendance, Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 44,9 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 12 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 86,1 m² | — | D | D |
| maison, 16 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 85 m² | — | C | C |
| maison, 45 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 119 m² | 1948 | D | D |
| maison, 14 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 85 m² | — | C | C |
| maison, 30 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 60 m² | — | C | C |
| maison, 13 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 62 m² | — | E | E |
| maison, 10 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 55 m² | — | E | E |
| maison, 11 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 95 m² | — | D | D |
| maison, 1 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 95 m² | 1948 | D | D |
| maison, 29 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 62 m² | — | E | E |
| maison, 31 Impasse des Sorbiers 55100 Verdun | 62 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Glorieuxpublic
- Ecole primaire publique Jardin Fontainepublic
- IME de Thierville sur Meuseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLEenseignement
- ADAPEI DE LA MEUSEsanté et action sociale
- ASSOCIATION MEUSIENNE POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE, L'ADOLESCENCE ET POUR ADULTES (AMSEAA)santé et action sociale
- COMMUNE DE VERDUNadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- JM PRESTASTOREconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.