Impasse du Commandant Raynal, Verdun
- Parcelle la plus proche
- BY 382
- l'adresse est placée sur la voie, à 30 m de cette parcelle
- Contenance
- 759 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone à destination principale d'habitat
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 55545000BY0382Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 202,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 353 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone à destination principale d'habitat, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 6 Imp du Commandant Raynal | Maison | 113 m² | 159 000 € | 1 407 € |
| 13/09/2024 | 3 Imp du Commandant Raynal | Dépendance | 604 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 12/08/2024 | 9 Imp du Commandant Raynal | Maison | 198 m² | 193 000 € | — |
| 25/07/2024 | 1 Imp du Commandant Raynal | Maison | 190 m² | 98 150 € | — |
| 14/03/2024 | Imp du Commandant Raynal | Maison | 65 m² | 107 000 € | 1 646 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Impasse du Commandant Raynal 55100 Verdun | 109,5 m² | 1945 | D | D |
| maison, 9 Impasse du Commandant Raynal 55100 Verdun | 102,2 m² | 1949 | F | F |
| maison, 15 Impasse du Commandant Raynal 55100 Verdun | 225 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Impasse du Commandant Raynal 55100 Verdun | 42 m² | 1920 | F | F |
| maison, 1 Impasse du Commandant Raynal 55100 Verdun | 95,8 m² | — | F | E |
| maison, 1 Impasse du Commandant Raynal 55100 Verdun | 95,8 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Impasse du Commandant Raynal 55100 Verdun | 43,3 m² | 1949 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTREPRISE GAILLARD SARLautres services
- SCI DU BOIS GENDARMEimmobilier
- SISTERS IMMOimmobilier
- SANTIAGS AND COautres services
- ANGALEX (ANGALEX)immobilier
- SCI DOUVIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.