Rue Châtel, Verdun
- Parcelle
- AI 183
- Contenance
- 287 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centre-ville mixte
- Bâtiment
- 13,3 m
Identifiant 55545000AI0183Feuille 000 AI 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,8 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centre-ville mixte, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Verdun
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 20 Rue Chatel | Dépendance, Appartement | 43 m² | 33 000 € | 767 € |
| 17/04/2024 | 5 Rue Chatel | Appartement | 85 m² | 81 200 € | 955 € |
| 01/12/2023 | 4 Rue Chatel | Appartement | 152 m² | 147 900 € | — |
| 26/10/2022 | 1 Rue Chatel | Appartement | 88 m² | 119 000 € | — |
| 18/10/2022 | 27 Rue Chatel | Appartement | 114 m² | 127 000 € | — |
| 01/06/2022 | 7 Rue Chatel | Appartement | 85 m² | 69 000 € | 812 € |
| 30/05/2022 | 7 Rue Chatel | Appartement | 79 m² | 77 880 € | 986 € |
| 05/05/2022 | 20 Rue Chatel | Dépendance, Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | 2 Rue Chatel | Vente | — | 550 000 € | — |
| 27/12/2021 | 30 Rue Chatel | Maison | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 20/09/2021 | 44 Rue Chatel | Maison | 123 m² | 82 000 € | 667 € |
| 22/02/2021 | 7 Rue Chatel | Appartement | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 15/02/2021 | 4 Rue Chatel | Appartement | 152 m² | 93 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Châtel 55100 Verdun | 38,6 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 3 Rue Châtel 55100 Verdun | 40 m² | — | D | B |
| immeuble, 20 Rue Châtel 55100 Verdun | — | 1900 | E | E |
| appartement, 20 Rue Châtel 55100 Verdun | 67,2 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Rue Châtel 55100 Verdun | 39,2 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue Châtel 55100 Verdun | 34 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 3 Rue Châtel 55100 Verdun | 40 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Rue Châtel 55100 Verdun | 38 m² | 1949 | D | C |
| appartement, 2 Rue Châtel 55100 Verdun | 120,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Châtel 55100 Verdun | 78,1 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 20 Rue Chatel 55100 Verdun | 41,2 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Chatel 55100 Verdun | 39,3 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BuvignierpublicULIS
- Collège Sainte-Anneprivéinternat
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique Porte de FrancepublicREP
- Lycée professionnel Sainte-Anne La Salleprivéinternat
- Lycée Sainte-Anne La Salleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 232
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.