Rue Mongauld, Verdun
Numéros de la voie41
- Parcelle la plus proche
- AL 210
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 46 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centre-ville mixte
- Bâtiment
- 10,2 m
- 4 étages
Identifiant 55545000AL0210Feuille 000 AL 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215 m
- Pente du terrain
- 9,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centre-ville mixte, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Verdun
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Déclaration préalable0555452400136 | 9 Rue Mongauld | AL 136, AL 137 | 1 logement, 165 m² | 253 m² | terminé | JOVO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Mongauld | Appartement, Dépendance | 55 m² | 87 000 € | 1 582 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue Mongauld | Dépendance, Appartement | 109 m² | 110 000 € | — |
| 13/08/2024 | Rue Mongauld | Maison | 110 m² | 60 100 € | 546 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Mongauld | Vente | — | 90 000 € | — |
| 16/08/2023 | 19 Rue Mongauld | Dépendance, Appartement | 181 m² | 80 000 € | — |
| 28/06/2023 | 45 Rue Mongauld | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 28/04/2023 | 35 Rue Mongauld | Appartement | 73 m² | 107 000 € | 1 466 € |
| 10/10/2022 | 35 Rue Mongauld | Appartement | 61 m² | 52 000 € | 852 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 17 Rue Mongauld | Appartement | 205 m² | 239 400 € | — |
| 02/09/2021 | 33 Rue Mongauld | Maison | 120 m² | 99 300 € | 828 € |
| 01/09/2021 | 22 Rue Mongauld | Dépendance, Appartement | 280 m² | 140 000 € | — |
| 13/04/2021 | 18 Rue Mongauld | Dépendance, Maison | 76 m² | 34 500 € | 454 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Mongauld 55100 Verdun | 30,9 m² | 1920 | D | B |
| maison, 25 Rue Mongauld 55100 Verdun | 166,6 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Mongauld 55100 Verdun | 48,8 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Mongauld 55100 Verdun | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Mongauld 55100 Verdun | 30 m² | — | E | B |
| immeuble, 20 Rue Mongauld 55100 Verdun | — | — | E | D |
| appartement, 20 Rue Mongauld 55100 Verdun | 17,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Mongauld 55100 Verdun | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Mongauld 55100 Verdun | 75,4 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Mongauld 55100 Verdun | 55,7 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Mongauld 55100 Verdun | 167 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Mongauld 55100 Verdun | 163 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Anneprivéinternat
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique Porte de FrancepublicREP
- Lycée professionnel Sainte-Anne La Salleprivéinternat
- Lycée Sainte-Anne La Salleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- COMMUNE DE VERDUNadministration publique
- QUATRE MILLE ET UN REPAShébergement et restauration
- ASS MEUSIENNE INFORMAT ENTRAIDE (AMIE)santé et action sociale
- OGEC DU GROUPE SCOLAIRE SAINTE ANNE (OGEC)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.