Plan Nourrit, Vergèze
- Parcelle la plus proche
- AA 313
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 90 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone couvrant le centre historique où l'urbanisation est réalisée en ordre continu dense
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 30344000AA0313Feuille 000 AA 01Échelle 1:500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,3 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone couvrant le centre historique où l'urbanisation est réalisée en ordre continu dense, du PLU Vergeze, en vigueur depuis le 25/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial Production
- protection commerce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison dite le Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2017 | Permis de construire03034417P0016 | Plan Nourrit | AA 295 | 1 logement, 146 m² | 581 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 372 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 2 Plan Nourrit | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 10/08/2022 | 2 Plan Nourrit | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 € |
| 10/02/2021 | 5 Plan Nourrit | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 132 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Plan Nourrit 30310 Vergèze | 32,8 m² | 1949 | D | C |
| appartement, 1 Plan Nourrit 30310 Vergèze | 33,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Plan Nourrit 30310 Vergèze | 67,5 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 7 Plan Nourrit 30310 Vergèze | 71,3 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 2 Plan Nourrit 30310 Vergèze | 130,9 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 7 Plan Nourrit 30310 Vergèze | 68,5 m² | 1949 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire privée la Sarrazineprivé
Entreprises domiciliées à 200 m480
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- SODICENTREimmobilier
- TERRES DE CUISINEhébergement et restauration
- AUDITION DU CADEREAUcommerce
- COMMUNE DE VERGEZEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.