Rue du Grés, Vergèze
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AC 218
- Contenance
- 696 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 30344000AC0218Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,6 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine, du PLU Vergeze, en vigueur depuis le 25/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial Production
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Permis de construire0303442500030 | 3 Rue du Gres | AC 149, AC 353 | 1 logement, 137 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2025 | Permis de construire0303442500014 | 271 Rue du Gres | AC 359, AC 340 | 1 logement, 168 m² | 771 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2023 | Permis de construire03034423P0002 | Lot 1 Rue du Gres | AC 355 | 1 logement, 108 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2023 | Permis de construire03034422P0029 | Lot 2 Rue du Gres | AC 134 | 1 logement, 123 m² | 355 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis de construire03034422P0026 | Rue du Gres | AC 145, AC 343 | 1 logement, 182 m² | 835 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2023 | Permis de construire03034422P0027 | Rue du Gres | AC 357 | 1 logement, 110 m² | 305 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis d'aménager03034421P0004 | Rue du Gres | AC 134 | — | 1 179 m² | autorisé | BEL AZUR |
| 22/03/2021 | Permis de construire03034421P0001 | Rue du Gres | AC 341 | 1 logement, 133 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2021 | Permis de construire03034420P0047 | 289 Rue du Gres | AC 339 | 1 logement, 134 m² | 586 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2020 | Permis de construire03034420P0038 | Rue du Gres | AC 144 | 1 logement, 149 m² | 626 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2019 | Permis de construire03034418P0044 | Rue du Gres | AC 266 | 2 logements, 130 m² | 640 m² | commencé | FDAG |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 372 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 234 Rue du Gres | Dépendance, Maison | 100 m² | 345 700 € | 3 457 € |
| 07/02/2023 | 69 Rue du Gres | Dépendance, Maison | 120 m² | 401 668 € | 3 347 € |
| 04/01/2023 | 148 Rue du Gres | Maison | 117 m² | 310 500 € | 2 654 € |
| 25/02/2022 | 272 Rue du Gres | Maison | 114 m² | 377 000 € | 3 307 € |
| 30/11/2021 | 61 Rue du Gres | Maison, Dépendance | 152 m² | 563 750 € | 3 709 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 119 Rue du Grés 30310 Vergèze | 101 m² | 2008 | B | A |
| maison, 234 Rue du Grés 30310 Vergèze | 104,7 m² | 2007 | B | A |
| maison, 148 Rue du Grés 30310 Vergèze | 114,3 m² | 2008 | C | A |
| maison, 69 Rue du Grés 30310 Vergèze | 122,5 m² | 2008 | B | A |
| maison, 272 Rue du Grés 30310 Vergèze | 114,9 m² | 2006 | B | A |
| maison, 61 Rue du Grés 30310 Vergèze | 171 m² | 2008 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collègepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.