Rue Pasteur, Vergèze
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine
- Bâtiment
- 3,2 m
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine, du PLU Vergeze, en vigueur depuis le 25/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial Production
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison dite le Château
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Pasteur | Maison | 117 m² | 426 000 € | 3 641 € |
| 20/07/2022 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 80 m² | 313 000 € | 3 913 € |
| 15/06/2022 | 1 Rue Pasteur | Maison | 45 m² | 156 100 € | 3 469 € |
| 23/07/2021 | 16 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 93 m² | 279 370 € | 3 004 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Pasteur 30310 Vergèze | 91,4 m² | 1956 | A | A |
| maison, 2 Rue Pasteur 30310 Vergèze | 84,4 m² | 1953 | D | B |
| maison, 3 Rue Pasteur 30310 Vergèze | 86,4 m² | 1957 | D | B |
| maison, 5 Rue Pasteur 30310 Vergèze | 92,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 1e Rue Pasteur 30310 Vergèze | 50,6 m² | 1949 | D | B |
| maison, 5a Rue Pasteur 30310 Vergèze | 60 m² | 1950 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole primaire privée la Sarrazineprivé
Entreprises domiciliées à 200 m253
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- TERRES DE CUISINEhébergement et restauration
- AUDITION DU CADEREAUcommerce
- CAMARGUE AMBULANCESsanté et action sociale
- SOCIETE DES ETABLISSEMENTS LOUIS VIALeau et déchets
- RECACOR FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.