impasse du rhône, Vérin
- Parcelle
- AC 32
- Contenance
- 300 m²
- Zone d'urbanisme
- UAp
- Zone urbaine centrale correspondant au coeur du village ancien de la commune de Verin
- Bâtiment
- 7,7 m
- 1 étage
Identifiant 42327000AC0032Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 899 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp, zone urbaine centrale correspondant au coeur du village ancien de la commune de verin, du PLU Verin, en vigueur depuis le 14/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'aléas moyens du projet de PPRT (zone reportée à titre indicatif)
- Zone urbaine centrale correspondant au coeur du village ancien de la commune de Verin
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Voie bruyante de type 2
- AC2_Perimetre de site inscrit
- EL2_Zones submersibles
- PSS - Zone C
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CHÂTEAU-GRILLET ET PONTCIN
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5415 Imp de Rhone | Dépendance, Maison | 149 m² | 121 000 € | 812 € |
| 01/10/2024 | 14 Imp de Rhone | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 06/09/2023 | 22 Imp de Rhone | Maison | 92 m² | 167 000 € | 1 815 € |
| 19/07/2023 | 14 Imp de Rhone | Maison | 65 m² | 91 500 € | 1 408 € |
| 18/07/2022 | 18 Imp de Rhone | Maison, Dépendance | 74 m² | 254 500 € | 3 439 € |
| 28/02/2022 | 6 Imp de Rhone | Maison, Dépendance | 100 m² | 290 466 € | 2 905 € |
| 17/11/2021 | 8 Imp de Rhone | Maison, Dépendance | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 26/07/2021 | 5037 Imp de Rhone | Maison | 111 m² | 225 000 € | 2 027 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 impasse du rhône 42410 Vérin | 106 m² | — | D | D |
| maison, 14 impasse du rhône 42410 Vérin | 84,2 m² | — | E | B |
| maison, 14 impasse du rhône 42410 Vérin | 84,2 m² | — | E | B |
| maison, 18 Impasse du Rhône 42410 Vérin | 145,9 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNION NATIONALE DES PARACHUTISTES (UNP)autres services
- F.S.G. SARLconstruction
- SCI MATELPAVIMOimmobilier
- ELPAVIMOimmobilier
- OLI FACTORYcommerce
- LES ROSES DES SABLEShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.