Chemin Vert, Verlinghem
- Parcelle
- D 1762
- Contenance
- 1 775 m²
- Zone d'urbanisme
- UVD6.1
- Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 596110000D1762Feuille 000 D 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVD6.1, villes et villages durables - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0596112600011 | 14 Chemin Vert | D 1752 | 1 logement, 163 m² | 1 763 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2025 | Permis de construire05961124S0011 | Chemin Vert | D 1541 | 1 logement, 224 m² | 1 775 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2024 | Permis de construire05961123S0007 | 24 Chemin Vert | D 1542 | 1 logement, 202 m² | 766 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2022 | Permis de construire05961121S0023 | Chemin Vert | D 1751, D 699 | 1 logement, 206 m² | 1 792 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire05961121S0016 | Chemin Vert | D 1421 | 1 logement, 190 m² | 633 m² | annulé | particulier |
| 14/06/2021 | Permis de construire05961121S0010 | Chemin Vert | D 699 | 1 logement, 221 m² | 3 566 m² | annulé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis de construire05961120S0017 | Chemin Vert | D 699 | 1 logement, 334 m² | 3 566 m² | annulé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de construire05961120S0007 | 21 Chemin Vert | D 1421 | 1 logement, 160 m² | — | annulé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2019 | Déclaration préalable05961119S0008 | 30 Chemin Vert | D 90 | 8 m² | 3 505 m² | autorisé | CELLNEX FRANCE SAS |
| 13/03/2017 | Permis d'aménager05961116S0001 | Chemin Vert | D 137, D 138, D 1244 | — | 10 176 m² | terminé | LES JARDINS DE LA PLEIADE |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Che Vert | Maison | 270 m² | 754 700 € | — |
| 19/12/2025 | 41 Che Vert | Maison, Dépendance | 321 m² | 1 310 850 € | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 37 Che Vert | Maison | 514 m² | 992 500 € | — |
| 15/10/2025 | Che Vert | Vente | 3 318 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 26/09/2025 | 18 Che Vert | Vente | 1 775 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 21/07/2025 | 21 Che Vert | Maison | 149 m² | 663 500 € | 4 453 € |
| 28/04/2025 | 39 Che Vert | Maison | 195 m² | 655 726 € | 3 363 € |
| 13/06/2024 | Che Vert | Vente | 766 m² de terrain | 262 500 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 8 Che Vert | Maison | 302 m² | 687 000 € | — |
| 04/07/2022 | 27 Che Vert | Maison, Dépendance | 86 m² | 153 870 € | 1 789 € |
| 16/11/2021 | Che Vert | Vente | 1 763 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 14/10/2021 | Che Vert | Vente | 1 792 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 23/09/2021 | 41 Che Vert | Dépendance, Maison | 110 m² | 710 000 € | 6 455 € |
| 16/03/2021 | Che Vert | Vente | 73 m² de terrain | 3 400 € | — |
| 12/02/2021 | 41 Che Vert | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Chemin Vert 59237 Verlinghem | 201,9 m² | — | E | E |
| maison, 5 Chemin Vert 59237 Verlinghem | 159,2 m² | 1975 | E | E |
| maison, 41 Chemin Vert 59237 Verlinghem | 357 m² | — | C | A |
| maison, 37 Chemin Vert 59237 Verlinghem | 274,6 m² | 1997 | C | A |
| maison, 21bis Chemin Vert 59237 Verlinghem | 148,5 m² | 2022 | B | A |
| maison, 39 Chemin Vert 59237 Verlinghem | 174 m² | — | D | D |
| maison, Chemin Vert 59237 Verlinghem | 161 m² | 1994 | C | C |
| maison, 27 Chemin Vert 59237 Verlinghem | 40,1 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AG TRANSACTIONSimmobilier
- TC CROISSANCEfinance et assurance
- DIX MIL'JARDINSservices administratifs
- AG INVESTISSEMENTimmobilier
- AZEVENTSautres services
- SCI MEHLEMimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.