Grande Rue, Vernaison
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- UCe3b
- Tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,8 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 807 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 605 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCe3b, tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-Da
- Secteur de mixite sociale
- Hauteur Max-10
- Polarite commerciale
- Perimetre d interet patrimonial-A1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
- Droit de preemption commercial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2016 | Déclaration préalable0692601600049 | 55 Grande Rue | AH 327 | 1 logement | 64 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 191 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 72 Gr Gde Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 98 000 € | 2 085 € |
| 09/07/2025 | 50 Gr Gde Rue | Maison | 185 m² | 351 900 € | 1 902 € |
| 03/04/2025 | 108 Gr Gde Rue | Maison | 110 m² | 298 000 € | 2 709 € |
| 30/12/2024 | 65 Gr Gde Rue | Appartement, Dépendance | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 30/10/2024 | 65 Gr Gde Rue | Dépendance, Appartement | 151 m² | 150 000 € | — |
| 16/09/2024 | 26 Gr Gde Rue | Maison | 123 m² | 140 952 € | 1 146 € |
| 11/07/2024 | 98 Gr Gde Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 04/04/2024 | 65 Gr Gde Rue | Appartement, Dépendance | 67 m² | 132 000 € | 1 970 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 106 Gr Gde Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 13/09/2023 | 28 Gr Gde Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 180 000 € | 1 000 € |
| 22/05/2023 | 73 Gr Gde Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 288 m² | 530 000 € | — |
| 22/02/2023 | 37 Gr Gde Rue | Appartement, Dépendance | 55 m² | 122 700 € | 2 231 € |
| 21/04/2021 | 37 Gr Gde Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 96 000 € | 1 714 € |
| 04/02/2021 | 37 Gr Gde Rue | Appartement | 49 m² | 132 000 € | 2 694 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Grande Rue 69390 Vernaison | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Grande Rue 69390 Vernaison | 31,7 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Grande Rue 69390 Vernaison | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Grande Rue 69390 Vernaison | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Grande Rue 69390 Vernaison | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Grande Rue 69390 Vernaison | 88 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Grande Rue 69390 Vernaison | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Grande Rue 69390 Vernaison | 182,2 m² | — | C | C |
| maison, 138 Grande Rue 69390 Vernaison | 80,3 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Grande Rue 69390 Vernaison | 47,6 m² | — | D | B |
| maison, 132 Grande Rue 69390 Vernaison | 122,6 m² | — | D | D |
| maison, 55 Grande Rue 69390 Vernaison | 40,6 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Robert Barannepublic
- Ecole maternelle Robert Barannepublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.